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Villa · En venta · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa titrée vide à vendre à Route d’Ourika km 4, Marrakech — Piscine — 2 009 m²

En venta 12.000.000 DH 5973 DH /m²

≈ 1.095.000 €Orientativo, al cambio del día

  • 2009 m²
  • 9 hab.
  • 9 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 19 días

Descripción

“L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cette villa titrée vide avec permis d’habiter, située sur la Route d’Ourika km 4, Marrakech. La superficie communiquée du terrain est de 2 009 m² et la surface habitable est de 500 m² sur 2 niveaux. Le texte mentionne une piscine, un jardin privé, un puits et des caméras de surveillance. Cette villa se compose de : Rez-de-chaussée: Salon marocain – Double salon européen – Séjour – Climatisation split – Cheminée en bois – Toilette invité – Cuisine équipée – Buanderie – 2 chambres avec leurs salles de bain, placards et climatisation – Terrasse | Étage: 3 suites avec dressing, salle de bain et climatisation, dont 2 avec balcon – 3 suites avec placards, salle de bain et climatisation – Hammam beldi | Extérieur: Pergola avec suite et salle de bain – Jardin privé avec arrosage manuel – Piscine de 13 m 6,5 m (profondeur de 1,70 m à 1,90 m) – Puits de 60 m² – Garage manuel et porte manuelle – Interphone – Caméras de surveillance Équipements & prestations : Permis d’habiter – Piscine – Jardin privé – Puits – Interphone – Caméras de surveillance – Sol en marbre et carrelage Convient à un projet d’achat d’une villa titrée avec permis d’habiter sur la Route d’Ourika km 4, avec plusieurs suites et une piscine. Moins adapté si vous recherchez un bien de surface plus réduite. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 12 000 000.00 DHS – Référence : VVV187 – Frais d’agence : 2,5 %”

Vídeo

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Este inmueble frente al mercado

  • 5973 DH/m²: un 50 % por debajo del precio mediano en Route de l'Ourika (11.935 DH/m², 154 anuncios).
  • En Marrakech, una vivienda similar (Villa · 9 hab.) suele venderse entre 7.375.000 DH y 16.462.500 DH (16 anuncios).

Precio por m² en Route de l'Ourika Precios inmobiliarios en Marrakech Todos los inmuebles similares (Villa · Venta) en Route de l'Ourika

Detalles

Superficie (m²)
2009 m²
Estancias
12
Habitaciones
9
Baños
9

Características

  • ✓ Aire acondicionado
  • ✓ Terraza
  • ✓ Parking
  • ✓ Jardín
  • ✓ Piscina
  • ✓ Seguridad 24 h
  • ✓ Cocina equipada

En el día a día

  • ✓ Doble acristalamiento

Ubicación

Route de l'Ourika, Marrakech · Ubicación aproximada

Cerca

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  • Mezquita ~ 1 km 13 min a pie
  • Parque ~ 2,6 km

Datos © colaboradores de OpenStreetMap

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

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Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.

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Cuota mensual estimada

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Ref. HM-4103 · 25 oct 2026 · 0 visitas · 0 contactos · 0 favoritos

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