HabitatMaroc
1 / 15

فيلا · للبيع · طريق أوريكا، مراكش

Villa titrée vide à vendre à Route d’Ourika km 4, Marrakech — Piscine — 2 009 m²

للبيع 12.000.000 درهم 5.973 درهم /م²

≈ 1.095.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 2.009 م²
  • 9 غرف نوم
  • 9 حمامات

✓ تم تأكيد التوفر منذ 19 يومًا

الوصف

“L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cette villa titrée vide avec permis d’habiter, située sur la Route d’Ourika km 4, Marrakech. La superficie communiquée du terrain est de 2 009 m² et la surface habitable est de 500 m² sur 2 niveaux. Le texte mentionne une piscine, un jardin privé, un puits et des caméras de surveillance. Cette villa se compose de : Rez-de-chaussée: Salon marocain – Double salon européen – Séjour – Climatisation split – Cheminée en bois – Toilette invité – Cuisine équipée – Buanderie – 2 chambres avec leurs salles de bain, placards et climatisation – Terrasse | Étage: 3 suites avec dressing, salle de bain et climatisation, dont 2 avec balcon – 3 suites avec placards, salle de bain et climatisation – Hammam beldi | Extérieur: Pergola avec suite et salle de bain – Jardin privé avec arrosage manuel – Piscine de 13 m 6,5 m (profondeur de 1,70 m à 1,90 m) – Puits de 60 m² – Garage manuel et porte manuelle – Interphone – Caméras de surveillance Équipements & prestations : Permis d’habiter – Piscine – Jardin privé – Puits – Interphone – Caméras de surveillance – Sol en marbre et carrelage Convient à un projet d’achat d’une villa titrée avec permis d’habiter sur la Route d’Ourika km 4, avec plusieurs suites et une piscine. Moins adapté si vous recherchez un bien de surface plus réduite. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 12 000 000.00 DHS – Référence : VVV187 – Frais d’agence : 2,5 %”

فيديو

محتوى مستضاف لدى YouTube، لا يُحمَّل إلا عند النقر. ↗

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 5.973 درهم/m²: أقل بـ50% من السعر الوسيط في طريق أوريكا (11.935 درهم/m²، 154 إعلانًا).
  • في مراكش، يُباع سكن مماثل (فيلا · 9 غرف) عادة ما بين 7.375.000 درهم و16.462.500 درهم (16 إعلانًا).

سعر المتر المربع في طريق أوريكا أسعار العقار في مراكش كل العقارات المماثلة (فيلا · بيع) في طريق أوريكا

التفاصيل

المساحة (م²)
2.009 م²
الغرف
12
غرف النوم
9
الحمامات
9

المميزات

  • ✓ مكيف
  • ✓ سطح
  • ✓ موقف سيارات
  • ✓ حديقة
  • ✓ مسبح
  • ✓ أمن 24/24
  • ✓ مطبخ مجهز

في الحياة اليومية

  • ✓ زجاج مزدوج

الموقع

طريق أوريكا، مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

  • مسجد ~ 1 km 13 د مشيًا
  • حديقة ~ 2,6 km

البيانات © مساهمو OpenStreetMap

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

—
—
—
—
المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

—

حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-4103 · 25 أكتوبر 2026 · 0 مشاهدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

إعلانات مشابهة

12.000.000 درهم

L'immobilier sans frontières

واتساب اتصال