HabitatMaroc
1 / 15

Riad · En venta · Marrakech

Riad 3 chambres et bassin en rénovation

En venta 3.750.000 DH 45.181 DH /m²

≈ 344.000 €Orientativo, al cambio del día

  • 83 m²
  • 3 hab.
  • 3 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 2 días

Descripción

Notre agence immobilière à Marrakech vous propose ce charmant Riad en complète rénovation, de 83 m2 au sol, dans le quartier authentique de Zaouia/Bab Taghzout. Au coeur d’un environnement qui a encore toute son authenticité avec une vraie vie de quartier, mais malgré tout à quelques encablures de tous les lieux touristiques de la Médina et des souks principaux, à moins de 20 mn à pied à travers ces mêmes souks pour arriver à la place Jemaa El Fna, ce Riad de 3 chambres avec bassin saura vous séduire. Au rez de chaussée la visite démarre avec une entrée donnant directement sur le patio très lumineux, bénéficiant d’un agréable bassin, un salon cheminée ouvert sur le bassin avec coin cuisine US et une chambre équipée de sa salle d’eau privative. Au premier étage vous trouverez les 2 autres chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative, desservie par une charmante coursive avec vue sur le patio ainsi que des toilettes invités. Enfin le Rooftop, généreux de par sa superficie, avec une grande cuisine ouverte sur la terrasse avec un comptoir, un espace sous pergola pour coin repas et lounge et espace ouvert pour les bains de soleil. Un bien idéal pour toute recherche d’investissement locatif pour location courte durée type Airbnb ou encore comme résidence secondaire en plein coeur d’un quartier authentique de la Médina de Marrakech. A moins de 10 mn de l’entrée des souks et environ 20 mn à travers les souks pour atteindre la place Jemaa El Fna. Les photographies du Riad en chantier sont réelles. Les photographies du Riad rénové sont générées par IA afin d’avoir une projection sur le Riad une fois celui entièrement rénové (décoration donnée à titre indicatif).

Este inmueble frente al mercado

  • 45.181 DH/m²: un 177 % por encima del precio mediano en Marrakech (16.286 DH/m², 4067 anuncios).
  • En Marrakech, una vivienda similar (Riad · 3 hab.) suele venderse entre 2.813.500 DH y 5.115.000 DH (95 anuncios).

Precios inmobiliarios en Marrakech Todos los inmuebles similares (Riad · Venta) en Marrakech

Detalles

Superficie (m²)
83 m²
Habitaciones
3
Baños
3

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

—
—
—
—
Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.

Calculadora de hipoteca

Cuota mensual estimada

—

Cálculo orientativo sin seguros ni gastos. Ajusta el interés a la oferta de tu banco.

Simulador de hipoteca → Gastos de compra →

Ref. HM-34840 · 12 nov 2026 · 0 visitas · 0 contactos · 0 favoritos

Anuncios similares

3.750.000 DH

Inside Medina

WhatsApp Llamar