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رياض · للبيع · مراكش

Riad 3 chambres et bassin en rénovation

للبيع 3.750.000 درهم 45.181 درهم /م²

≈ 342.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 83 م²
  • 3 غرف نوم
  • 3 حمامات

✓ تم تأكيد التوفر منذ يومين

الوصف

Notre agence immobilière à Marrakech vous propose ce charmant Riad en complète rénovation, de 83 m2 au sol, dans le quartier authentique de Zaouia/Bab Taghzout. Au coeur d’un environnement qui a encore toute son authenticité avec une vraie vie de quartier, mais malgré tout à quelques encablures de tous les lieux touristiques de la Médina et des souks principaux, à moins de 20 mn à pied à travers ces mêmes souks pour arriver à la place Jemaa El Fna, ce Riad de 3 chambres avec bassin saura vous séduire. Au rez de chaussée la visite démarre avec une entrée donnant directement sur le patio très lumineux, bénéficiant d’un agréable bassin, un salon cheminée ouvert sur le bassin avec coin cuisine US et une chambre équipée de sa salle d’eau privative. Au premier étage vous trouverez les 2 autres chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative, desservie par une charmante coursive avec vue sur le patio ainsi que des toilettes invités. Enfin le Rooftop, généreux de par sa superficie, avec une grande cuisine ouverte sur la terrasse avec un comptoir, un espace sous pergola pour coin repas et lounge et espace ouvert pour les bains de soleil. Un bien idéal pour toute recherche d’investissement locatif pour location courte durée type Airbnb ou encore comme résidence secondaire en plein coeur d’un quartier authentique de la Médina de Marrakech. A moins de 10 mn de l’entrée des souks et environ 20 mn à travers les souks pour atteindre la place Jemaa El Fna. Les photographies du Riad en chantier sont réelles. Les photographies du Riad rénové sont générées par IA afin d’avoir une projection sur le Riad une fois celui entièrement rénové (décoration donnée à titre indicatif).

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 45.181 درهم/m²: أعلى بـ177% من السعر الوسيط في مراكش (16.302 درهم/m²، 4.069 إعلانًا).
  • في مراكش، يُباع سكن مماثل (رياض · 3 غرف) عادة ما بين 2.813.500 درهم و5.115.000 درهم (95 إعلانًا).

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التفاصيل

المساحة (م²)
83 م²
غرف النوم
3
الحمامات
3

الموقع

مراكش · موقع تقريبي

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

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المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

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حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-34840 · 12 نونبر 2026 · 0 مشاهدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

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