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Riad · En venta · Marrakech

Riad à rénover – 100m² à Bab Aylan

En venta 1.600.000 DH 16.000 DH /m²

≈ 147.000 €Orientativo, al cambio del día

  • 100 m²
  • 5 hab.
  • 2 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 2 días

Descripción

Scroll-Immo.com vous propose à la vente un élégant riad traditionnel situé dans le quartier de Bab Aylan, au cœur de la médina de Marrakech. D’une superficie habitable de 100 m², cette propriété de caractère séduit par son architecture marocaine authentique et son potentiel de rénovation et de valorisation. Le riad comprend 5 chambres spacieuses, un salon lumineux ainsi qu’une cuisine équipée, offrant une configuration intéressante pour un projet de réhabilitation. La propriété bénéficie également d’un accès voiture, un atout particulièrement appréciable dans la médina de Marrakech. Grâce à sa capacité d’accueil et à son emplacement, ce bien représente une belle opportunité pour la création d’une résidence privée de caractère ou d’un projet d’hébergement touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES * Localisation : Bab Aylan – Médina de Marrakech * Surface habitable : 100 m² * 5 chambres spacieuses * 1 salon lumineux * Cuisine équipée * Accès voiture * État : À rénover * Potentiel de valorisation PRIX : 1 600 000 DH Une opportunité d’acquérir un riad traditionnel à rénover, bénéficiant d’un accès voiture et d’un emplacement intéressant au cœur de Marrakech. Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

Este inmueble frente al mercado

  • 16.000 DH/m²: en línea con el precio mediano en Marrakech (16.294 DH/m², 4068 anuncios).
  • En Marrakech, una vivienda similar (Riad · 5 hab.) suele venderse entre 1.005.000 DH y 7.480.000 DH (91 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²)
100 m²
Habitaciones
5
Baños
2

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

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Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.

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Cuota mensual estimada

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Ref. HM-34585 · 11 nov 2026 · 4 visitas · 0 contactos · 0 favoritos

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