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رياض · للبيع · مراكش

Riad à rénover – 100m² à Bab Aylan

للبيع 1.600.000 درهم 16.000 درهم /م²

≈ 147.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 100 م²
  • 5 غرف نوم
  • حمامان

✓ تم تأكيد التوفر منذ يومين

الوصف

Scroll-Immo.com vous propose à la vente un élégant riad traditionnel situé dans le quartier de Bab Aylan, au cœur de la médina de Marrakech. D’une superficie habitable de 100 m², cette propriété de caractère séduit par son architecture marocaine authentique et son potentiel de rénovation et de valorisation. Le riad comprend 5 chambres spacieuses, un salon lumineux ainsi qu’une cuisine équipée, offrant une configuration intéressante pour un projet de réhabilitation. La propriété bénéficie également d’un accès voiture, un atout particulièrement appréciable dans la médina de Marrakech. Grâce à sa capacité d’accueil et à son emplacement, ce bien représente une belle opportunité pour la création d’une résidence privée de caractère ou d’un projet d’hébergement touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES * Localisation : Bab Aylan – Médina de Marrakech * Surface habitable : 100 m² * 5 chambres spacieuses * 1 salon lumineux * Cuisine équipée * Accès voiture * État : À rénover * Potentiel de valorisation PRIX : 1 600 000 DH Une opportunité d’acquérir un riad traditionnel à rénover, bénéficiant d’un accès voiture et d’un emplacement intéressant au cœur de Marrakech. Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 16.000 درهم/m²: في حدود السعر الوسيط في مراكش (16.286 درهم/m²، 4.067 إعلانًا).
  • في مراكش، يُباع سكن مماثل (رياض · 5 غرف) عادة ما بين 1.005.000 درهم و7.480.000 درهم (91 إعلانًا).

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التفاصيل

المساحة (م²)
100 م²
غرف النوم
5
الحمامات
2

الموقع

مراكش · موقع تقريبي

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

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المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

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حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-34585 · 11 نونبر 2026 · 4 مشاهدات · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

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