Riad · En venta · Marrakech

Riad à démolir – 125m² à Bab Hmar

En venta 2.200.000 DH 17.600 DH /m²

≈ 201.000 €Orientativo, al cambio del día

125 m²

✓ Disponibilidad confirmada hace 3 días

Descripción

Scroll-Immo.com vous propose à la vente un riad situé dans le quartier de Bab Hmar, au cœur de la médina de Marrakech, dans un environnement calme. D’une superficie annoncée de 125 m² habitables, cette propriété est destinée à un projet de démolition et de reconstruction, offrant un potentiel de valorisation. Le bien fait actuellement l’objet d’une procédure de réquisition d’immatriculation foncière. Grâce à son emplacement et à ses possibilités de réaménagement, cette propriété représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un nouveau projet immobilier dans la médina de Marrakech, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES * Localisation : Bab Hmar – Marrakech * Superficie annoncée : 125 m² habitables * Situation foncière : Réquisition de titre foncier en cours * État : À démolir * Environnement calme * Potentiel de reconstruction et de valorisation PRIX DE VENTE : 2 200 000 MAD Une opportunité d’investissement pour la réalisation d’un projet immobilier sur mesure au cœur de Marrakech. Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

Este inmueble frente al mercado

17.600 DH/m²: un 8 % por encima del precio mediano en Marrakech (16.302 DH/m², 4069 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Riad) suele venderse entre 2.200.000 DH y 5.980.000 DH (77 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 125 m²

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

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Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.