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رياض · للبيع · مراكش

Riad à démolir – 125m² à Bab Hmar

للبيع 2.200.000 درهم 17.600 درهم /م²

≈ 202.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 125 م²

✓ تم تأكيد التوفر منذ يومين

الوصف

Scroll-Immo.com vous propose à la vente un riad situé dans le quartier de Bab Hmar, au cœur de la médina de Marrakech, dans un environnement calme. D’une superficie annoncée de 125 m² habitables, cette propriété est destinée à un projet de démolition et de reconstruction, offrant un potentiel de valorisation. Le bien fait actuellement l’objet d’une procédure de réquisition d’immatriculation foncière. Grâce à son emplacement et à ses possibilités de réaménagement, cette propriété représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un nouveau projet immobilier dans la médina de Marrakech, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES * Localisation : Bab Hmar – Marrakech * Superficie annoncée : 125 m² habitables * Situation foncière : Réquisition de titre foncier en cours * État : À démolir * Environnement calme * Potentiel de reconstruction et de valorisation PRIX DE VENTE : 2 200 000 MAD Une opportunité d’investissement pour la réalisation d’un projet immobilier sur mesure au cœur de Marrakech. Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 17.600 درهم/m²: أعلى بـ8% من السعر الوسيط في مراكش (16.286 درهم/m²، 4.067 إعلانًا).
  • في مراكش، يُباع سكن مماثل (رياض) عادة ما بين 2.200.000 درهم و5.980.000 درهم (77 إعلانًا).

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التفاصيل

المساحة (م²)
125 م²

الموقع

مراكش · موقع تقريبي

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

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المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

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حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

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المرجع HM-34582 · 11 نونبر 2026 · 0 مشاهدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

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