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Riad · En venta · Marrakech

Riad en gros œuvre – 226m² à Bab Aylan

En venta 4.400.000 DH 19.469 DH /m²

≈ 401.000 €Orientativo, al cambio del día

  • 226 m²
  • 9 hab.
  • 9 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 3 días

Descripción

Scroll-Immo.com vous propose à la vente un riad situé dans le quartier de Bab Aylan, au cœur de la médina de Marrakech. Actuellement au stade du gros œuvre, cette propriété offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser les espaces selon leurs besoins. Le riad dispose d’une configuration comprenant 9 chambres, un salon et une cuisine, offrant de nombreuses possibilités pour la création d’une résidence privée ou d’un projet de maison d’hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires. Grâce à sa capacité d’accueil et à son emplacement dans la médina, ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier à Marrakech. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES * Localisation : Bab Aylan – Marrakech * Statut foncier : Melkia * 9 chambres * 1 salon * 1 cuisine * État : Gros œuvre, travaux de finition à prévoir * Potentiel d’aménagement et de valorisation PRIX DE VENTE : 4 400 000 MAD Une belle opportunité d’acquérir un riad à aménager selon vos envies, au cœur de la médina de Marrakech. Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

Este inmueble frente al mercado

  • 19.469 DH/m²: un 19 % por encima del precio mediano en Marrakech (16.302 DH/m², 4069 anuncios).
  • En Marrakech, una vivienda similar (Riad · 9 hab.) suele venderse entre 3.575.000 DH y 12.737.500 DH (16 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²)
226 m²
Habitaciones
9
Baños
9

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

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Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.

Calculadora de hipoteca

Cuota mensual estimada

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Ref. HM-34579 · 11 nov 2026 · 1 visita · 0 contactos · 0 favoritos

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