HabitatMaroc
1 / 12

رياض · للبيع · مراكش

Riad en gros œuvre – 226m² à Bab Aylan

للبيع 4.400.000 درهم 19.469 درهم /م²

≈ 404.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 226 م²
  • 9 غرف نوم
  • 9 حمامات

✓ تم تأكيد التوفر منذ يومين

الوصف

Scroll-Immo.com vous propose à la vente un riad situé dans le quartier de Bab Aylan, au cœur de la médina de Marrakech. Actuellement au stade du gros œuvre, cette propriété offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser les espaces selon leurs besoins. Le riad dispose d’une configuration comprenant 9 chambres, un salon et une cuisine, offrant de nombreuses possibilités pour la création d’une résidence privée ou d’un projet de maison d’hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires. Grâce à sa capacité d’accueil et à son emplacement dans la médina, ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier à Marrakech. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES * Localisation : Bab Aylan – Marrakech * Statut foncier : Melkia * 9 chambres * 1 salon * 1 cuisine * État : Gros œuvre, travaux de finition à prévoir * Potentiel d’aménagement et de valorisation PRIX DE VENTE : 4 400 000 MAD Une belle opportunité d’acquérir un riad à aménager selon vos envies, au cœur de la médina de Marrakech. Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 19.469 درهم/m²: أعلى بـ20% من السعر الوسيط في مراكش (16.286 درهم/m²، 4.067 إعلانًا).
  • في مراكش، يُباع سكن مماثل (رياض · 9 غرف) عادة ما بين 3.575.000 درهم و12.737.500 درهم (16 إعلانًا).

أسعار العقار في مراكش كل العقارات المماثلة (رياض · بيع) في مراكش

التفاصيل

المساحة (م²)
226 م²
غرف النوم
9
الحمامات
9

الموقع

مراكش · موقع تقريبي

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

—
—
—
—
المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

—

حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-34579 · 11 نونبر 2026 · مشاهدة واحدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

إعلانات مشابهة

4.400.000 درهم

Scroll Immo

واتساب اتصال