Local comercial · En venta · Guéliz, Marrakech

VENTE - Local commercial 175 m² - Guéliz

En venta 3.700.000 DH 21.143 DH /m²

≈ 339.000 €Orientativo, al cambio del día

175 m²

✓ Disponibilidad confirmada hace 3 días

Descripción

Au cœur de Guéliz, à proximité immédiate du Carré Eden, ce local commercial bénéficie d'un excellent emplacement sur un axe très fréquenté. Déjà exploité en restaurant-bar, il dispose d'un plan d'aménagement autorisé pour la restauration. Caractéristiques : - Surface totale : 175 m² - Rez-de-chaussée : 56 m² - Mezzanine : 25 m² - Sous-sol : 64 m² - Terrasse : 30 m² - Idéal restaurant, bar ou concept store - Bien titré, vente des murs commerciaux Estimation indicative. Le taux réel dépend de votre banque et de votre dossier.

Este inmueble frente al mercado

21.143 DH/m²: un 11 % por debajo del precio mediano en Guéliz (23.810 DH/m², 81 anuncios).
En Guéliz, una vivienda similar (Local comercial) suele venderse entre 1.800.000 DH y 5.300.000 DH (81 anuncios).

Precio por m² en Guéliz Precios inmobiliarios en Marrakech Todos los inmuebles similares (Local comercial · Venta) en Guéliz

Detalles

Superficie (m²): 175 m²

Ubicación

Guéliz, Marrakech · Ubicación aproximada

Cerca

Los lugares más cercanos a la ubicación aproximada, en línea recta.

Supermercado Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min a pie
Farmacia Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min a pie
Parque Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min a pie
Supermercado Carré d'Eden ~ 300 m 4 min a pie
Mezquita ~ 400 m 5 min a pie
Colegio Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min a pie
Estación de tren, tranvía o autobús Kech RWS ~ 650 m 8 min a pie
Colegio Collège La Saadia ~ 650 m 8 min a pie
Universidad Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min a pie
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Datos © colaboradores de OpenStreetMap

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.