Local commercial · À vendre · Guéliz, Marrakech

VENTE - Local commercial 175 m² - Guéliz

À vendre 3 700 000 DH 21 143 DH /m²

≈ 338 000 €Indicatif, au taux du jour

175 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 3 j

Description

Au cœur de Guéliz, à proximité immédiate du Carré Eden, ce local commercial bénéficie d'un excellent emplacement sur un axe très fréquenté. Déjà exploité en restaurant-bar, il dispose d'un plan d'aménagement autorisé pour la restauration. Caractéristiques : - Surface totale : 175 m² - Rez-de-chaussée : 56 m² - Mezzanine : 25 m² - Sous-sol : 64 m² - Terrasse : 30 m² - Idéal restaurant, bar ou concept store - Bien titré, vente des murs commerciaux Estimation indicative. Le taux réel dépend de votre banque et de votre dossier.

Ce bien face au marché

21 143 DH/m² : 11 % en dessous du prix médian à Guéliz (23 810 DH/m², 81 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 800 000 DH et 5 300 000 DH (81 annonces).

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Détails

Surface (m²): 175 m²

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.