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Dúplex · En venta · Izdihar, Marrakech

Magnifique Duplex À Vendre À Izdihar

En venta 1.300.000 DH 11.017 DH /m²

≈ 119.000 €Orientativo, al cambio del día

  • 118 m²
  • 3 hab.
  • 3 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 19 días

Descripción

Le 25 Immobilier vous présente à la vente un duplex meublé situé dans le quartier prisé d’Izdihar. Ce bien, idéal pour une famille ou un couple souhaitant obtenir un logement pratique et confortable, se trouve au rez-de-chaussée et dispose d’une place de parking. Avec une superficie de 77 m² au rez-de-chaussée et une mezzanine de 41 m², ce duplex offre un espace généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas, ainsi qu’un salon convivial qui invite à la détente. Une petite terrasse attenante permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau comprend également une salle d’eau moderne et pratique pour un usage quotidien. À l’étage, deux chambres spacieuses et lumineuses offrent des espaces de repos confortables, chacune équipée d’un dressing intégré. Deux salles de bain modernes complètent l’étage, apportant encore plus de confort et d’intimité à ses occupants. L’appartement a été entièrement meublé avec soin, ce qui en fait un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La mezzanine, quant à elle, ajoute une touche de charme et offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d’appoint ou de coin détente. Situé dans un quartier dynamique et recherché, ce duplex représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Facile d’accès, proche des commodités et dans un environnement agréable, il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un logement moderne, bien agencé et prêt à emménager. N’hésitez pas à contacter notre équipe le 25 Immobilier, pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien unique pourrait bien être votre prochain coup de cœur immobilier !

Este inmueble frente al mercado

  • 11.017 DH/m²: un 23 % por debajo del precio mediano en Izdihar (14.293 DH/m², 10 anuncios).
  • En Marrakech, una vivienda similar (Dúplex · 3 hab.) suele venderse entre 2.083.675 DH y 3.662.500 DH (26 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²)
118 m²
Estancias
2
Habitaciones
3
Baños
3

Características

  • ✓ Aire acondicionado
  • ✓ Parking
  • ✓ Seguridad 24 h

Ubicación

Izdihar, Marrakech · Ubicación aproximada

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  • Colegio Lycée Qualifiant Charaf ~ 1,9 km

Datos © colaboradores de OpenStreetMap

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

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Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.

Calculadora de hipoteca

Cuota mensual estimada

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Ref. HM-3279 · 25 oct 2026 · 1 visita · 0 contactos · 0 favoritos

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