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دوبلكس · للبيع · الازدهار، مراكش

Magnifique Duplex À Vendre À Izdihar

للبيع 1.300.000 درهم 11.017 درهم /م²

≈ 119.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 118 م²
  • 3 غرف نوم
  • 3 حمامات

✓ تم تأكيد التوفر منذ 19 يومًا

الوصف

Le 25 Immobilier vous présente à la vente un duplex meublé situé dans le quartier prisé d’Izdihar. Ce bien, idéal pour une famille ou un couple souhaitant obtenir un logement pratique et confortable, se trouve au rez-de-chaussée et dispose d’une place de parking. Avec une superficie de 77 m² au rez-de-chaussée et une mezzanine de 41 m², ce duplex offre un espace généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas, ainsi qu’un salon convivial qui invite à la détente. Une petite terrasse attenante permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau comprend également une salle d’eau moderne et pratique pour un usage quotidien. À l’étage, deux chambres spacieuses et lumineuses offrent des espaces de repos confortables, chacune équipée d’un dressing intégré. Deux salles de bain modernes complètent l’étage, apportant encore plus de confort et d’intimité à ses occupants. L’appartement a été entièrement meublé avec soin, ce qui en fait un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La mezzanine, quant à elle, ajoute une touche de charme et offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d’appoint ou de coin détente. Situé dans un quartier dynamique et recherché, ce duplex représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Facile d’accès, proche des commodités et dans un environnement agréable, il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un logement moderne, bien agencé et prêt à emménager. N’hésitez pas à contacter notre équipe le 25 Immobilier, pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien unique pourrait bien être votre prochain coup de cœur immobilier !

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 11.017 درهم/m²: أقل بـ23% من السعر الوسيط في الازدهار (14.293 درهم/m²، 10 إعلانًا).
  • في مراكش، يُباع سكن مماثل (دوبلكس · 3 غرف) عادة ما بين 2.083.675 درهم و3.662.500 درهم (26 إعلانًا).

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التفاصيل

المساحة (م²)
118 م²
الغرف
2
غرف النوم
3
الحمامات
3

المميزات

  • ✓ مكيف
  • ✓ موقف سيارات
  • ✓ أمن 24/24

الموقع

الازدهار، مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

  • صيدلية Pharmacie Route Safi صيدلية طريق اًسفي ~ 100 m 1 د مشيًا
  • مسجد al iimran ~ 350 m 5 د مشيًا
  • حديقة ~ 900 m 11 د مشيًا
  • مدرسة Bureau Etudie Technique ~ 1,4 km 18 د مشيًا
  • جامعة Ecole Marocaine des Sciences de l'Ingénieur (EMSI) ~ 1,4 km 18 د مشيًا
  • سوبرماركت مرجان سوق ممتاز ~ 1,6 km
  • سوبرماركت Marjane Menara ~ 1,6 km
  • مستشفى / مصحة Clinique Grand Atlas ~ 1,8 km
  • مدرسة Lycée Qualifiant Charaf ~ 1,9 km

البيانات © مساهمو OpenStreetMap

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

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المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

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حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-3279 · 25 أكتوبر 2026 · مشاهدة واحدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

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