Riad · En venta · Marrakech

Riad 90m2 à rénover à Bab Hmar

En venta 180.000 DH 2000 DH /m²

≈ 16.400 €Orientativo, al cambio del día

90 m²
2 hab.
1 baño

✓ Disponibilidad confirmada hace 4 días

Descripción

Scroll-immo.com vous propose Riad à vendre – Quartier Bab Hmar, Marrakech Médina Au cœur du quartier authentique de Bab Hmar à Marrakech, ce riad traditionnel de 90 m² séduit par son cachet marocain et son fort potentiel d’aménagement. Une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un projet de maison d’hôtes. Le bien dispose de 2 chambres, d’une salle de bains, d’une cuisine ainsi que de beaux espaces intérieurs mettant en valeur l’architecture traditionnelle marocaine avec ses zelliges et volumes authentiques. Bénéficiant d’une bonne structure générale, ce riad Melkia représente une excellente base pour un projet de rénovation ou de valorisation dans l’un des secteurs historiques de la médina de Marrakech. ✅ Surface : 90 m² ✅ 2 chambres ✅ 1 salle de bains ✅ Cuisine ✅ Riad Melkia ✅ Bonne structure ✅ Quartier authentique et recherché Prix de vente : 180 000 € Frais d’agence 3%TTC Un bien plein de charme offrant un véritable potentiel au cœur de la médina de Marrakech.

Este inmueble frente al mercado

2000 DH/m²: un 88 % por debajo del precio mediano en Marrakech (16.294 DH/m², 4068 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Riad · 2 hab.) suele venderse entre 800.000 DH y 3.400.000 DH (29 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 90 m²
Habitaciones: 2
Baños: 1

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.