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Riad · For sale · Marrakech

Riad 90m2 à rénover à Bab Hmar

For sale MAD 180,000 MAD 2,000 /m²

≈ 16,500 €Indicative, at today’s rate

  • 90 m²
  • 2 bed
  • 1 bath

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

Scroll-immo.com vous propose Riad à vendre – Quartier Bab Hmar, Marrakech Médina Au cœur du quartier authentique de Bab Hmar à Marrakech, ce riad traditionnel de 90 m² séduit par son cachet marocain et son fort potentiel d’aménagement. Une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un projet de maison d’hôtes. Le bien dispose de 2 chambres, d’une salle de bains, d’une cuisine ainsi que de beaux espaces intérieurs mettant en valeur l’architecture traditionnelle marocaine avec ses zelliges et volumes authentiques. Bénéficiant d’une bonne structure générale, ce riad Melkia représente une excellente base pour un projet de rénovation ou de valorisation dans l’un des secteurs historiques de la médina de Marrakech. ✅ Surface : 90 m² ✅ 2 chambres ✅ 1 salle de bains ✅ Cuisine ✅ Riad Melkia ✅ Bonne structure ✅ Quartier authentique et recherché Prix de vente : 180 000 € Frais d’agence 3%TTC Un bien plein de charme offrant un véritable potentiel au cœur de la médina de Marrakech.

This property and its market

  • MAD 2,000/m²: 88% below the median price in Marrakech (MAD 16,294/m², 4,068 listings).
  • In Marrakech, a similar home (Riad · 2 bed) usually sells for MAD 800,000 to MAD 3,400,000 (29 listings).

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Details

Size (m²)
90 m²
Bedrooms
2
Bathrooms
1

Location

Marrakech · Approximate location

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

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Ref. HM-30107 · 9 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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