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Riad · En venta · Marrakech

Riad à renover – 120m² à Ben Salah

En venta 3.500.000 DH 29.167 DH /m²

≈ 319.000 €Orientativo, al cambio del día

  • 120 m²
  • 5 hab.
  • 2 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 4 días

Descripción

Scroll-Immo.com vous propose à la vente ce riad traditionnel situé dans le quartier de Ben Saleh, au cœur de la médina de Marrakech. D’une superficie de 120 m², cette propriété sous statut Melkia offre de beaux volumes et un potentiel intéressant de rénovation et de valorisation. Le riad s’organise autour d’un patio central, caractéristique de l’architecture traditionnelle marocaine, apportant charme et authenticité à l’ensemble. La propriété comprend 5 chambres, des toilettes ainsi qu’une terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins. Grâce à sa configuration et à son emplacement dans la médina, ce bien constitue une belle opportunité pour la création d’une résidence privée de caractère ou d’un projet d’investissement touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES * Superficie : 120 m² * Statut foncier : Melkia * 5 chambres * Patio central * Toilettes * Terrasse * Architecture traditionnelle marocaine * Potentiel de rénovation et de valorisation * Ben Saleh – Médina de Marrakech Prix de vente : 3 200 000 MAD Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

Este inmueble frente al mercado

  • 29.167 DH/m²: un 79 % por encima del precio mediano en Marrakech (16.302 DH/m², 4069 anuncios).
  • En Marrakech, una vivienda similar (Riad · 5 hab.) suele venderse entre 1.005.000 DH y 7.480.000 DH (91 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²)
120 m²
Habitaciones
5
Baños
2

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

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Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.

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Cuota mensual estimada

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Ref. HM-30035 · 9 nov 2026 · 0 visitas · 0 contactos · 0 favoritos

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