HabitatMaroc
1 / 3

رياض · للبيع · مراكش

Riad à renover – 120m² à Ben Salah

للبيع 3.500.000 درهم 29.167 درهم /م²

≈ 319.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 120 م²
  • 5 غرف نوم
  • حمامان

✓ تم تأكيد التوفر منذ 4 أيام

الوصف

Scroll-Immo.com vous propose à la vente ce riad traditionnel situé dans le quartier de Ben Saleh, au cœur de la médina de Marrakech. D’une superficie de 120 m², cette propriété sous statut Melkia offre de beaux volumes et un potentiel intéressant de rénovation et de valorisation. Le riad s’organise autour d’un patio central, caractéristique de l’architecture traditionnelle marocaine, apportant charme et authenticité à l’ensemble. La propriété comprend 5 chambres, des toilettes ainsi qu’une terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins. Grâce à sa configuration et à son emplacement dans la médina, ce bien constitue une belle opportunité pour la création d’une résidence privée de caractère ou d’un projet d’investissement touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES * Superficie : 120 m² * Statut foncier : Melkia * 5 chambres * Patio central * Toilettes * Terrasse * Architecture traditionnelle marocaine * Potentiel de rénovation et de valorisation * Ben Saleh – Médina de Marrakech Prix de vente : 3 200 000 MAD Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 29.167 درهم/m²: أعلى بـ79% من السعر الوسيط في مراكش (16.302 درهم/m²، 4.069 إعلانًا).
  • في مراكش، يُباع سكن مماثل (رياض · 5 غرف) عادة ما بين 1.005.000 درهم و7.480.000 درهم (91 إعلانًا).

أسعار العقار في مراكش كل العقارات المماثلة (رياض · بيع) في مراكش

التفاصيل

المساحة (م²)
120 م²
غرف النوم
5
الحمامات
2

الموقع

مراكش · موقع تقريبي

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

—
—
—
—
المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

—

حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-30035 · 9 نونبر 2026 · 0 مشاهدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

إعلانات مشابهة

3.500.000 درهم

Scroll Immo

واتساب اتصال