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Riad · En venta · Bab Doukkala, Marrakech

Riad rénové 4 chambres à Bab Doukkala

En venta 4.450.000 DH 56.329 DH /m²

≈ 408.000 €Orientativo, al cambio del día

  • 79 m²
  • 4 hab.
  • 4 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 4 días

Descripción

Notre agence immobilière à Marrakech vous propose ce charmant Riad entièrement entièrement rénové situé dans le quartier recherché de Bab Doukkala. Satut juridique : réquisition avec tous les bornages effectués (signature devant notaire). Le Riad a une surface au sol de 79 m2 au sol et environ 200 m2 habitables. Situé dans le quartier très demandé de Bab Doukkala, à moins de 5 mn à pied de Ryad Laarous et de l’entrée des souks (moins de 15 mn pour accéder à la place Jemaa El Fna à travers ces memes souks). Dépose voiture à 20 m de la porte et parking à 2 mn à pied. Etant situé à proximité des remparts de la cité millénaire l’accès à la ville nouvelle est très simple (moins de 15 mn à pied du Jardin Majorelle !!!). Au rez de chaussée une jolie entrée donnant sur un patio généreux et lumineux, une belle et grande cuisine US donnant sur le patio avec coin repas, les toilettes invités, une chambre avec toilettes et douche. Au premier étage vous trouverez 3 suites, chacune avec sa salle d’eau privative et un petit coin lounge sur la coursive. Enfin le Rooftop avec un joli bassin, une cuisine d’été, une buanderie équipée du chauffe-eau de la demeure ainsi que d’un lave-linge et un charmant coin détente sous pergola.

Este inmueble frente al mercado

  • 56.329 DH/m²: un 182 % por encima del precio mediano en Bab Doukkala (20.000 DH/m², 51 anuncios).
  • En Bab Doukkala, una vivienda similar (Riad · 4 hab.) suele venderse entre 1.945.000 DH y 4.475.000 DH (7 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²)
79 m²
Habitaciones
4
Baños
4

Ubicación

Bab Doukkala, Marrakech · Ubicación aproximada

Cerca

Los lugares más cercanos a la ubicación aproximada, en línea recta.

  • Mezquita ~ 100 m 1 min a pie
  • Farmacia Pharmacie La Mosquée صيدلية المسجد ~ 150 m 2 min a pie
  • Parque ~ 300 m 4 min a pie
  • Estación de tren, tranvía o autobús Gare Routière Voyageurs Marrakesh ~ 450 m 6 min a pie
  • Universidad Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,9 km

Datos © colaboradores de OpenStreetMap

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

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Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.

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Cuota mensual estimada

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Ref. HM-29763 · 9 nov 2026 · 0 visitas · 0 contactos · 0 favoritos

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4.450.000 DH

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