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Riad · For sale · Bab Doukkala, Marrakech

Riad rénové 4 chambres à Bab Doukkala

For sale MAD 4,450,000 MAD 56,329 /m²

≈ 408,000 €Indicative, at today’s rate

  • 79 m²
  • 4 bed
  • 4 bath

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

Notre agence immobilière à Marrakech vous propose ce charmant Riad entièrement entièrement rénové situé dans le quartier recherché de Bab Doukkala. Satut juridique : réquisition avec tous les bornages effectués (signature devant notaire). Le Riad a une surface au sol de 79 m2 au sol et environ 200 m2 habitables. Situé dans le quartier très demandé de Bab Doukkala, à moins de 5 mn à pied de Ryad Laarous et de l’entrée des souks (moins de 15 mn pour accéder à la place Jemaa El Fna à travers ces memes souks). Dépose voiture à 20 m de la porte et parking à 2 mn à pied. Etant situé à proximité des remparts de la cité millénaire l’accès à la ville nouvelle est très simple (moins de 15 mn à pied du Jardin Majorelle !!!). Au rez de chaussée une jolie entrée donnant sur un patio généreux et lumineux, une belle et grande cuisine US donnant sur le patio avec coin repas, les toilettes invités, une chambre avec toilettes et douche. Au premier étage vous trouverez 3 suites, chacune avec sa salle d’eau privative et un petit coin lounge sur la coursive. Enfin le Rooftop avec un joli bassin, une cuisine d’été, une buanderie équipée du chauffe-eau de la demeure ainsi que d’un lave-linge et un charmant coin détente sous pergola.

This property and its market

  • MAD 56,329/m²: 182% above the median price in Bab Doukkala (MAD 20,000/m², 51 listings).
  • In Bab Doukkala, a similar home (Riad · 4 bed) usually sells for MAD 1,945,000 to MAD 4,475,000 (7 listings).

Price per m² in Bab Doukkala Property prices in Marrakech All similar properties (Riad · Sale) in Bab Doukkala

Details

Size (m²)
79 m²
Bedrooms
4
Bathrooms
4

Location

Bab Doukkala, Marrakech · Approximate location

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  • Mosque ~ 100 m 1 min walk
  • Pharmacy Pharmacie La Mosquée صيدلية المسجد ~ 150 m 2 min walk
  • Park ~ 300 m 4 min walk
  • Train, tram or bus station Gare Routière Voyageurs Marrakesh ~ 450 m 6 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1.9 km

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Ref. HM-29763 · 9 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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