Terreno · En venta · Marrakech

Terrain agricole à vendre près de Marrakech – 16 hectares | Vue Atlas | Fort potentiel

En venta 1.280.000 DH

≈ 117.000 €Orientativo, al cambio del día

2 ha

✓ Disponibilidad confirmada hace 6 días

Descripción

Opportunité rare aux portes de Marrakech Situé dans le cercle de Touama (province d’Al Haouz), à seulement 25 minutes de Marrakech, ce terrain agricole de 16 hectares offre un cadre exceptionnel entre nature, calme et fort potentiel de développement 📐 Caractéristiques du terrain Superficie : 16 hectares (160 000 m²) Façade : 800 m sur route goudronnée 🚗 Statut : Terrain titré 📄 Eau : Puits existant (à rénover) 💧 Vue : Panorama dégagé sur l’Atlas 🏔️ 📍 Localisation stratégique À 25 min de Marrakech Route de Sidi Rhal Zone touristique en plein développement 👉 Environnement recherché avec présence de maisons d’hôtes et riads de charme Projets possibles ✔️ Exploitation agricole moderne 🌾 ✔️ Écolodge ou maison d’hôtes 🌴 ✔️ Villa de luxe avec domaine privé 🏡 ✔️ Projet mixte (agriculture + tourisme) ⭐ Atouts majeurs ✔️ Grande superficie rare proche Marrakech ✔️ 800 m de façade = visibilité exceptionnelle ✔️ Vue directe sur les montagnes de l’Atlas ✔️ Environnement calme et prestigieux ✔️ Fort potentiel touristique et hôtelier 💰 Prix : 1 280 000 DH Investisseurs étrangers : possible avec AVNA (Attestation de Vocation Non Agricole) terrain agricole Marrakech, terrain 16 hectares Maroc, investissement agricole Marrakech, terrain vue Atlas, terrain à vendre Al Haouz

Este inmueble frente al mercado

80 DH/m²: un 95 % por debajo del precio mediano en Marrakech (1573 DH/m², 857 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Terreno) suele venderse entre 2.400.000 DH y 11.925.000 DH (794 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 2 ha

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.