Land · For sale · Marrakech

Terrain agricole à vendre près de Marrakech – 16 hectares | Vue Atlas | Fort potentiel

For sale MAD 1,280,000

≈ 117,000 €Indicative, at today’s rate

2 ha

✓ Availability confirmed 6 days ago

Description

Opportunité rare aux portes de Marrakech Situé dans le cercle de Touama (province d’Al Haouz), à seulement 25 minutes de Marrakech, ce terrain agricole de 16 hectares offre un cadre exceptionnel entre nature, calme et fort potentiel de développement 📐 Caractéristiques du terrain Superficie : 16 hectares (160 000 m²) Façade : 800 m sur route goudronnée 🚗 Statut : Terrain titré 📄 Eau : Puits existant (à rénover) 💧 Vue : Panorama dégagé sur l’Atlas 🏔️ 📍 Localisation stratégique À 25 min de Marrakech Route de Sidi Rhal Zone touristique en plein développement 👉 Environnement recherché avec présence de maisons d’hôtes et riads de charme Projets possibles ✔️ Exploitation agricole moderne 🌾 ✔️ Écolodge ou maison d’hôtes 🌴 ✔️ Villa de luxe avec domaine privé 🏡 ✔️ Projet mixte (agriculture + tourisme) ⭐ Atouts majeurs ✔️ Grande superficie rare proche Marrakech ✔️ 800 m de façade = visibilité exceptionnelle ✔️ Vue directe sur les montagnes de l’Atlas ✔️ Environnement calme et prestigieux ✔️ Fort potentiel touristique et hôtelier 💰 Prix : 1 280 000 DH Investisseurs étrangers : possible avec AVNA (Attestation de Vocation Non Agricole) terrain agricole Marrakech, terrain 16 hectares Maroc, investissement agricole Marrakech, terrain vue Atlas, terrain à vendre Al Haouz

This property and its market

MAD 80/m²: 95% below the median price in Marrakech (MAD 1,573/m², 857 listings).
In Marrakech, a similar home (Land) usually sells for MAD 2,400,000 to MAD 11,925,000 (794 listings).

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