Terreno · En venta · Ourika

Terrain 2 ha SD1 à vendre Tasoultante, Marrakech

En venta 7.200.000 DH

≈ 660.000 €Orientativo, al cambio del día

2 ha

✓ Disponibilidad confirmada hace 6 días

Descripción

Ce terrain de 2 hectares, situé sur la route de l'Ourika, est proposé à la vente. Il bénéficie d'une localisation privilégiée à 10 km de Marrakech, accessible via une route secondaire goudronnée de 3 km, complétée par 300 mètres de piste carrossable. Classé en zone SD1, ce bien offre la possibilité de développer jusqu'à 10 villas par hectare, soit une capacité de 20 villas sur l'ensemble de la parcelle. Le projet envisagé inclut des villas de 4 chambres et 4 salles de bain, sur des parcelles de 1000 m² chacune. Cette propriété représente une opportunité pour un projet résidentiel d'envergure dans un environnement recherché.

Este inmueble frente al mercado

360 DH/m²: un 18 % por encima del precio mediano en Ourika (305 DH/m², 40 anuncios).
En Ourika, una vivienda similar (Terreno) suele venderse entre 2.362.500 DH y 8.725.000 DH (34 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 2 ha

Ubicación

Ourika · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.