Terreno · En venta · Ourika

Terrain constructible 1 ha à vendre, Route Ourika, Marrakech

En venta 2.200.000 DH

≈ 202.000 €Orientativo, al cambio del día

1 ha
Edificable

✓ Disponibilidad confirmada hace 6 días

Descripción

Ce terrain constructible, situé sur la route de l'Ourika, représente une opportunité foncière notable à 18 km de Marrakech. D'une superficie de 10 000 m², il bénéficie d'un emplacement privilégié avec une double façade, facilitant ainsi de multiples options d'aménagement. L'accès à la parcelle se fait par 1 km de piste, depuis la route principale. La zone est caractérisée par la présence de grandes villas et de palais, témoignant d'un environnement résidentiel de qualité. Ce cadre offre une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas, ajoutant à l'attrait de ce bien. Idéal pour un projet de villa, ce terrain nu est entièrement constructible.

Este inmueble frente al mercado

220 DH/m²: un 28 % por debajo del precio mediano en Ourika (305 DH/m², 40 anuncios).
En Ourika, una vivienda similar (Terreno) suele venderse entre 2.362.500 DH y 8.725.000 DH (34 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 1 ha
Tipo de terreno: Edificable

Ubicación

Ourika · Ubicación aproximada

Cerca

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Mezquita ~ 1,1 km 14 min a pie
Parque ~ 2,3 km

Datos © colaboradores de OpenStreetMap

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.