Terreno · En venta · Ourika

Terrain SD1 4,5 ha à vendre, route Ourika Marrakech

En venta 8.500.000 DH

≈ 780.000 €Orientativo, al cambio del día

5 ha

✓ Disponibilidad confirmada hace 7 días

Descripción

Situé sur la route de l'Ourika, à environ 10 km de Marrakech, ce terrain titré de 4,5 hectares offre une opportunité d'investissement notable. Il bénéficie d'un accès aisé via une piste de 500 mètres. Classé en zone villa (SD1), ce bien permet une constructibilité de 10 villas par hectare, soit la possibilité de développer dix villas sur l'ensemble de la parcelle. Les infrastructures essentielles, telles que l'électricité et l'eau, sont disponibles à proximité immédiate, facilitant tout projet de construction. Ce terrain représente un potentiel significatif pour un développement résidentiel dans un secteur recherché.

Este inmueble frente al mercado

189 DH/m²: un 38 % por debajo del precio mediano en Ourika (305 DH/m², 40 anuncios).
En Ourika, una vivienda similar (Terreno) suele venderse entre 2.362.500 DH y 8.725.000 DH (34 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 5 ha

Ubicación

Ourika · Ubicación aproximada

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Parque ~ 1,9 km

Datos © colaboradores de OpenStreetMap

Alrededor del inmueble

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Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.