Villa · En venta · Ourika

Villa moderne 250 m² à vendre, 5,5 ha, Route Ourika Marrakech

En venta 8.000.000 DH 32.000 DH /m²

≈ 730.000 €Orientativo, al cambio del día

250 m²
4 hab.
4 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 7 días

Descripción

Située sur la route de l'Ourika, à environ 18 kilomètres du centre de Marrakech et accessible par 2 kilomètres de piste carrossable, cette villa moderne représente une opportunité d'acquisition distinctive. Érigée sur un terrain spacieux de 5500 m², elle offre une surface habitable de 250 m². La propriété se compose de quatre suites, chacune dotée de sa propre salle de bain, assurant confort et intimité. Les espaces de vie comprennent un double salon, dont l'un est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette villa contemporaine, de construction récente, allie fonctionnalité et esthétique moderne, répondant aux attentes d'une clientèle recherchant un cadre de vie privilégié à proximité de Marrakech.

Este inmueble frente al mercado

32.000 DH/m²: un 106 % por encima del precio mediano en Ourika (15.500 DH/m², 85 anuncios).
En Ourika, una vivienda similar (Villa · 4 hab.) suele venderse entre 5.500.000 DH y 8.250.000 DH (21 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 250 m²
Estancias: 4
Habitaciones: 4
Baños: 4

Ubicación

Ourika · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.