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Villa · For sale · Ourika

Villa moderne 250 m² à vendre, 5,5 ha, Route Ourika Marrakech

For sale MAD 8,000,000 MAD 32,000 /m²

≈ 734,000 €Indicative, at today’s rate

  • 250 m²
  • 4 bed
  • 4 bath

✓ Availability confirmed 7 days ago

Description

Située sur la route de l'Ourika, à environ 18 kilomètres du centre de Marrakech et accessible par 2 kilomètres de piste carrossable, cette villa moderne représente une opportunité d'acquisition distinctive. Érigée sur un terrain spacieux de 5500 m², elle offre une surface habitable de 250 m². La propriété se compose de quatre suites, chacune dotée de sa propre salle de bain, assurant confort et intimité. Les espaces de vie comprennent un double salon, dont l'un est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette villa contemporaine, de construction récente, allie fonctionnalité et esthétique moderne, répondant aux attentes d'une clientèle recherchant un cadre de vie privilégié à proximité de Marrakech.

This property and its market

  • MAD 32,000/m²: 106% above the median price in Ourika (MAD 15,500/m², 85 listings).
  • In Ourika, a similar home (Villa · 4 bed) usually sells for MAD 5,500,000 to MAD 8,250,000 (21 listings).

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Details

Size (m²)
250 m²
Rooms
4
Bedrooms
4
Bathrooms
4

Location

Ourika · Approximate location

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

—
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Ref. HM-26379 · 6 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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