Villa · En venta · Guéliz, Marrakech

Villa Restaurant polyvalente de luxe au cœur de gueliz

En venta 14.500.000 DH 17.470 DH /m²

≈ 1.323.000 €Orientativo, al cambio del día

830 m²

✓ Disponibilidad confirmada hace 17 días

Descripción

Restaurant Gueliz Marrakech, 830 M2, 8 Toilettes, 5 Niveaux, Boulangerie, Pâtisserie, Poissonnerie, Piano-bar, Spa, Rooftop vue panoramique, Etablissement commercial haut de gamme. Real-dreamhouse vous présente à la vente cette villa restaurant de luxe et de raffinement. Emplacement : Située dans le quartier prestigieux de Gueliz, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité rare d'acquérir un établissement commercial polyvalent de luxe. Terrain : Avec une superficie totale de 830 M2, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain idéalement situé pour attirer une clientèle diversifiée. Bâtiment : La construction impressionnante de 1300 M2 s'étend sur 5 niveaux, offrant amplement d'espace pour une variété d'activités commerciales. Les aménagements intérieurs et extérieurs sont conçus avec un souci du détail et des matériaux de qualité supérieure. Autorisations : Cette propriété est dotée d'autorisations complètes pour opérer en tant que restaurant, boulangerie, pâtisserie, poissonnerie, piano-bar et spa, offrant ainsi une polyvalence remarquable pour les entrepreneurs ambitieux. Aménagements : Les 30 pièces finement aménagées offrent des espaces flexibles pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise.

Este inmueble frente al mercado

17.470 DH/m²: un 13 % por debajo del precio mediano en Guéliz (20.000 DH/m², 575 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Villa) suele venderse entre 5.875.000 DH y 9.350.000 DH (6 anuncios).

Precio por m² en Guéliz Precios inmobiliarios en Marrakech Todos los inmuebles similares (Villa · Venta) en Guéliz

Detalles

Superficie (m²): 830 m²
Estancias: 30
Habitaciones: 0
Baños: 0

Ubicación

Guéliz, Marrakech · Ubicación aproximada

Cerca

Los lugares más cercanos a la ubicación aproximada, en línea recta.

Supermercado Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min a pie
Farmacia Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min a pie
Parque Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min a pie
Supermercado Carré d'Eden ~ 300 m 4 min a pie
Mezquita ~ 400 m 5 min a pie
Colegio Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min a pie
Estación de tren, tranvía o autobús Kech RWS ~ 650 m 8 min a pie
Colegio Collège La Saadia ~ 650 m 8 min a pie
Universidad Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min a pie
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Datos © colaboradores de OpenStreetMap

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.