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Villa · En venta · Marrakech

Villa lumineuse 4 suites à vendre à Amelkis, Marrakech

En venta 13.000.000 DH 23.636 DH /m²

≈ 1.186.000 €Orientativo, al cambio del día

  • 550 m²
  • 4 hab.
  • 4 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 17 días

Descripción

Située dans la très recherchée zone des 3 golfs, à proximité immédiate du prestigieux golf d’Amelkis, cette villa contemporaine bénéficie d’un environnement calme, en impasse, garantissant intimité et sérénité. Implantée sur un terrain d’environ 1 200 m² et développant près de 550 m² construits, la propriété profite d’une exposition plein sud et de larges baies vitrées en aluminium qui inondent les espaces de lumière naturelle. Les volumes sont généreux, pensés pour une vie familiale confortable comme pour une résidence secondaire de standing. Les deux grands salons avec cheminée et la salle à manger s’ouvrent sur le jardin et la piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. À l’étage, les quatre suites bénéficient de terrasses privatives, dont une master suite spacieuse avec grand dressing et salle de bain complète (baignoire, douche, WC, fenêtre), offrant une vue dégagée sur la piscine. Le rooftop offre une vue imprenable sur l’Atlas, ajoutant une dimension supplémentaire à ce bien déjà remarquable. Une villa lumineuse, parfaitement située, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus prisés de Marrakech.

Este inmueble frente al mercado

  • 23.636 DH/m²: un 45 % por encima del precio mediano en Marrakech (16.294 DH/m², 4068 anuncios).
  • En Marrakech, una vivienda similar (Villa · 4 hab.) suele venderse entre 4.000.000 DH y 8.866.000 DH (422 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²)
550 m²
Estancias
4
Habitaciones
4
Baños
4

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

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Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.

Calculadora de hipoteca

Cuota mensual estimada

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Ref. HM-18743 · 27 oct 2026 · 2 visitas · 0 contactos · 0 favoritos

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