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فيلا · للبيع · مراكش

Villa lumineuse 4 suites à vendre à Amelkis, Marrakech

للبيع 13.000.000 درهم 23.636 درهم /م²

≈ 1.186.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 550 م²
  • 4 غرف نوم
  • 4 حمامات

✓ تم تأكيد التوفر منذ 17 يومًا

الوصف

Située dans la très recherchée zone des 3 golfs, à proximité immédiate du prestigieux golf d’Amelkis, cette villa contemporaine bénéficie d’un environnement calme, en impasse, garantissant intimité et sérénité. Implantée sur un terrain d’environ 1 200 m² et développant près de 550 m² construits, la propriété profite d’une exposition plein sud et de larges baies vitrées en aluminium qui inondent les espaces de lumière naturelle. Les volumes sont généreux, pensés pour une vie familiale confortable comme pour une résidence secondaire de standing. Les deux grands salons avec cheminée et la salle à manger s’ouvrent sur le jardin et la piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. À l’étage, les quatre suites bénéficient de terrasses privatives, dont une master suite spacieuse avec grand dressing et salle de bain complète (baignoire, douche, WC, fenêtre), offrant une vue dégagée sur la piscine. Le rooftop offre une vue imprenable sur l’Atlas, ajoutant une dimension supplémentaire à ce bien déjà remarquable. Une villa lumineuse, parfaitement située, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus prisés de Marrakech.

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 23.636 درهم/m²: أعلى بـ45% من السعر الوسيط في مراكش (16.294 درهم/m²، 4.068 إعلانًا).
  • في مراكش، يُباع سكن مماثل (فيلا · 4 غرف) عادة ما بين 4.000.000 درهم و8.866.000 درهم (422 إعلانًا).

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التفاصيل

المساحة (م²)
550 م²
الغرف
4
غرف النوم
4
الحمامات
4

الموقع

مراكش · موقع تقريبي

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

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المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

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حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

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المرجع HM-18743 · 27 أكتوبر 2026 · مشاهدتان · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

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