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Villa · For sale · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Villa contemporaine – 276m2, 3 chambres, 3 sdb, piscine, terrasses – Route de Fès

For sale MAD 505,000 MAD 1,830 /m²

≈ 46,100 €Indicative, at today’s rate

  • 276 m²
  • 3 bed
  • 3 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

À vendre en exclusivité, cette villa titrée non meublée offre un cadre moderne et confortable au sein d’une résidence fermée et sécurisée aux portes de Marrakech. Caractéristiques : • 276 m² construits • Terrain de 486 m² • 3 chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains • 3 salles de bains • Double salon avec salle à manger • Cheminée • Cuisine entièrement équipée • Piscine privative • 2 terrasses • Cuisine d’été • Salle de jeux • Toit-terrasse • 2 chambres de personnel avec salles d’eau • Cuisine et buanderie en sous-sol • Garage couvert • Climatisation centralisée • Domotique • Portail électrique et visiophone Atouts : • Villa titrée • Résidence fermée et sécurisée • Prestations modernes et finitions soignées • Piscine et espaces extérieurs privatifs • Eau de puits • À proximité immédiate de Marrakech • Idéale résidence familiale ou investissement Prix : 5 500 000 MAD HFA – environ 505 000 € REF : V195

This property and its market

  • MAD 1,830/m²: 78% below the median price in Annakhil (Route de Fès) (MAD 8,329/m², 86 listings).
  • In Annakhil (Route de Fès), a similar home (Villa · 3 bed) usually sells for MAD 2,682,500 to MAD 5,400,000 (23 listings).

Price per m² in Annakhil (Route de Fès) Property prices in Marrakech All similar properties (Villa · Sale) in Annakhil (Route de Fès)

Details

Size (m²)
276 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
3

Features

  • ✓ Air conditioning
  • ✓ Balcony
  • ✓ Terrace
  • ✓ Swimming pool
  • ✓ Fitted kitchen

Location

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Approximate location

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Ref. HM-7016 · 25 Oct 2026 · 1 view · 0 contacts · 0 favourites

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