HabitatMaroc
1 / 10

فيلا · للبيع · النخيل، مراكش

Villa contemporaine – 276m2, 3 chambres, 3 sdb, piscine, terrasses – Route de Fès

للبيع 505.000 درهم 1.830 درهم /م²

≈ 46.100 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 276 م²
  • 3 غرف نوم
  • 3 حمامات

✓ تم تأكيد التوفر منذ 19 يومًا

الوصف

À vendre en exclusivité, cette villa titrée non meublée offre un cadre moderne et confortable au sein d’une résidence fermée et sécurisée aux portes de Marrakech. Caractéristiques : • 276 m² construits • Terrain de 486 m² • 3 chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains • 3 salles de bains • Double salon avec salle à manger • Cheminée • Cuisine entièrement équipée • Piscine privative • 2 terrasses • Cuisine d’été • Salle de jeux • Toit-terrasse • 2 chambres de personnel avec salles d’eau • Cuisine et buanderie en sous-sol • Garage couvert • Climatisation centralisée • Domotique • Portail électrique et visiophone Atouts : • Villa titrée • Résidence fermée et sécurisée • Prestations modernes et finitions soignées • Piscine et espaces extérieurs privatifs • Eau de puits • À proximité immédiate de Marrakech • Idéale résidence familiale ou investissement Prix : 5 500 000 MAD HFA – environ 505 000 € REF : V195

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 1.830 درهم/m²: أقل بـ78% من السعر الوسيط في النخيل (8.329 درهم/m²، 86 إعلانًا).
  • في النخيل، يُباع سكن مماثل (فيلا · 3 غرف) عادة ما بين 2.682.500 درهم و5.400.000 درهم (23 إعلانًا).

سعر المتر المربع في النخيل أسعار العقار في مراكش كل العقارات المماثلة (فيلا · بيع) في النخيل

التفاصيل

المساحة (م²)
276 م²
الغرف
4
غرف النوم
3
الحمامات
3

المميزات

  • ✓ مكيف
  • ✓ شرفة
  • ✓ سطح
  • ✓ مسبح
  • ✓ مطبخ مجهز

الموقع

النخيل، مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

  • صيدلية Pharmacie Borj Ennakhil صيدلية برج النخيل ~ 450 m 6 د مشيًا
  • مسجد ~ 1,1 km 13 د مشيًا
  • سوبرماركت Atacadão ~ 1,4 km 17 د مشيًا
  • مدرسة Ecole Imam Ali ~ 1,8 km
  • حديقة ~ 2,1 km
  • مستشفى / مصحة مستشفى الأنطاكي ~ 2,9 km
  • جامعة Faculté des Lettres Modernes et des Sciences Humaines ~ 4,1 km

البيانات © مساهمو OpenStreetMap

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

—
—
—
—
المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

—

حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-7016 · 25 أكتوبر 2026 · مشاهدة واحدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

إعلانات مشابهة

505.000 درهم

Luxurious Properties - Agence Immobilière Marrakech

واتساب اتصال