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Villa · For sale · Marrakech

Villa à vendre — 4 appartements indépendants – Route de Casablanca, Marrakech

For sale MAD 3,600,000 MAD 18,947 /m²

≈ 328,000 €Indicative, at today’s rate

  • 190 m²
  • 8 bed
  • 4 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose cette villa à vendre sur la Route de Casablanca à Marrakech. Selon les informations communiquées, chaque niveau correspond à un appartement indépendant, ce qui permet une organisation par logement séparé. La construction est décrite avec double cloison contre la chaleur et l’humidité, ainsi qu’une structure antisismique. Cette villa se compose de : Sous-sol: Appartement indépendant (salon – 2 chambres – cuisine équipée – salle de bain – terrasse) RDC: Appartement indépendant (salon – 2 chambres – cuisine équipée – salle de bain – terrasse) Étage: Appartement indépendant (salon – 2 chambres – cuisine équipée – salle de bain – terrasse) Terrasse: Appartement sur terrasse (salon – 2 chambres – cuisine équipée – salle de bain – terrasse) Équipements & prestations : Superficie du terrain : 190 m² – Surface habitable : 110 m² (par appartement) – Jardin avant et jardin arrière – Garage privatif – Double cloison contre la chaleur et l’humidité – Structure antisismique – Vue dégagée sur la Route de Casablanca Convient à un projet locatif ou à une organisation familiale avec 4 appartements indépendants, chacun comprenant salon, 2 chambres, cuisine équipée, salle de bain et terrasse. Moins adapté si vous recherchez une villa organisée en un seul logement. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 3 600 000.00 DHS – Référence : VVV173 – Frais d’agence : 2,5%

This property and its market

  • MAD 18,947/m²: 16% above the median price in Marrakech (MAD 16,278/m², 4,071 listings).
  • In Marrakech, a similar home (Villa · 8 bed) usually sells for MAD 3,050,000 to MAD 13,750,000 (23 listings).

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Details

Size (m²)
190 m²
Rooms
12
Bedrooms
8
Bathrooms
4

Features

  • ✓ Air conditioning
  • ✓ Terrace
  • ✓ Parking
  • ✓ Garden
  • ✓ Fitted kitchen

Location

Marrakech · Approximate location

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

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Total to plan for—

Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.

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Estimated monthly payment

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Ref. HM-4338 · 25 Oct 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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