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فيلا · للبيع · مراكش

Villa à vendre — 4 appartements indépendants – Route de Casablanca, Marrakech

للبيع 3.600.000 درهم 18.947 درهم /م²

≈ 328.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 190 م²
  • 8 غرف نوم
  • 4 حمامات

✓ تم تأكيد التوفر منذ 19 يومًا

الوصف

L’Immobilier Sans Frontières vous propose cette villa à vendre sur la Route de Casablanca à Marrakech. Selon les informations communiquées, chaque niveau correspond à un appartement indépendant, ce qui permet une organisation par logement séparé. La construction est décrite avec double cloison contre la chaleur et l’humidité, ainsi qu’une structure antisismique. Cette villa se compose de : Sous-sol: Appartement indépendant (salon – 2 chambres – cuisine équipée – salle de bain – terrasse) RDC: Appartement indépendant (salon – 2 chambres – cuisine équipée – salle de bain – terrasse) Étage: Appartement indépendant (salon – 2 chambres – cuisine équipée – salle de bain – terrasse) Terrasse: Appartement sur terrasse (salon – 2 chambres – cuisine équipée – salle de bain – terrasse) Équipements & prestations : Superficie du terrain : 190 m² – Surface habitable : 110 m² (par appartement) – Jardin avant et jardin arrière – Garage privatif – Double cloison contre la chaleur et l’humidité – Structure antisismique – Vue dégagée sur la Route de Casablanca Convient à un projet locatif ou à une organisation familiale avec 4 appartements indépendants, chacun comprenant salon, 2 chambres, cuisine équipée, salle de bain et terrasse. Moins adapté si vous recherchez une villa organisée en un seul logement. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 3 600 000.00 DHS – Référence : VVV173 – Frais d’agence : 2,5%

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 18.947 درهم/m²: أعلى بـ16% من السعر الوسيط في مراكش (16.278 درهم/m²، 4.071 إعلانًا).
  • في مراكش، يُباع سكن مماثل (فيلا · 8 غرف) عادة ما بين 3.050.000 درهم و13.750.000 درهم (23 إعلانًا).

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التفاصيل

المساحة (م²)
190 م²
الغرف
12
غرف النوم
8
الحمامات
4

المميزات

  • ✓ مكيف
  • ✓ سطح
  • ✓ موقف سيارات
  • ✓ حديقة
  • ✓ مطبخ مجهز

الموقع

مراكش · موقع تقريبي

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

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المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

—

حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-4338 · 25 أكتوبر 2026 · 0 مشاهدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

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