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Villa · For sale · M'hamid, Marrakech

Villa vide d’environ 450 m² sur terrain de 258 m² – 4 chambres, piscine privée, hammam, spa et terrasse

For sale MAD 3,600,000 MAD 13,953 /m²

≈ 328,000 €Indicative, at today’s rate

  • 258 m²
  • 4 bed
  • 2 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cette villa vide d’environ 450 m² habitables édifiée sur un terrain de 258 m², développée sur sous-sol, rez-de-chaussée, étage et terrasse avec annexe. Elle comprend plusieurs espaces de réception et de loisirs, quatre chambres dont une suite parentale, une piscine privée, un hammam beldi, une salle de sport et un espace SPA. La villa est proposée vide, avec possibilité d’acquisition meublée au prix indiqué ci-dessous. Composition : Sous-sol : Cuisine – Salon – Salle de jeux pour enfants – Salle de sport – Espace SPA – Hammam beldi au serpentin – WC – Cour anglaise – Local technique – Local de rangement RDC : Jardin – Garage – WC invités avec double vasque – 3 salons – Piscine privée – Terrasse Étage : 1 suite parentale – 3 chambres – Douche – WC Terrasse : Espace barbecue – WC – Annexe équipée/pré-aménagée pouvant accueillir une cuisine ou une salle de sport Équipements & prestations : Domotique – Système de vidéosurveillance avec caméras – Climatisation centrale gainable au RDC – Climatisation gainable dans la suite parentale – Climatisation split dans les autres chambres – Piscine avec système de traitement automatique – Portes en noyer américain – Châssis VEKA importés – Double vitrage importé – Panneaux solaires – Hammam beldi avec système au serpentin – Cuisine STOSA importée Cette villa convient à un acquéreur recherchant un bien vide disposant de plusieurs espaces de vie et de loisirs, d’une piscine privée, d’un hammam, d’une salle de sport, d’un espace SPA et de quatre chambres. Elle est moins adaptée à une recherche portant sur une habitation de plain-pied ou sur une surface plus compacte. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix vide : 3 600 000,00 DHS – Prix meublé : 3 850 000,00 DHS – Référence : VVV243 – Frais d’agence : 2,5%

This property and its market

  • MAD 13,953/m²: 16% above the median price in M'hamid (MAD 12,037/m², 7 listings).
  • In Marrakech, a similar home (Villa · 4 bed) usually sells for MAD 4,000,000 to MAD 8,866,000 (422 listings).

Price per m² in M'hamid Property prices in Marrakech All similar properties (Villa · Sale) in M'hamid

Details

Size (m²)
258 m²
Rooms
11
Bedrooms
4
Bathrooms
2

Features

  • ✓ Air conditioning
  • ✓ Terrace
  • ✓ Parking
  • ✓ Garden
  • ✓ 24/7 security
  • ✓ Fitted kitchen

Location

M'hamid, Marrakech · Approximate location

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  • Park ~ 400 m 5 min walk
  • Supermarket Marché ~ 600 m 8 min walk
  • Supermarket Bim ~ 700 m 9 min walk
  • Golf course Atlas Golf ~ 3.2 km
  • University Institut de Technologie Appliquée Azli ~ 3.5 km

Data © OpenStreetMap contributors

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Ref. HM-4004 · 25 Oct 2026 · 2 views · 0 contacts · 0 favourites

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