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فيلا · للبيع · المحاميد، مراكش

Villa vide d’environ 450 m² sur terrain de 258 m² – 4 chambres, piscine privée, hammam, spa et terrasse

للبيع 3.600.000 درهم 13.953 درهم /م²

≈ 328.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 258 م²
  • 4 غرف نوم
  • حمامان

✓ تم تأكيد التوفر منذ 19 يومًا

الوصف

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cette villa vide d’environ 450 m² habitables édifiée sur un terrain de 258 m², développée sur sous-sol, rez-de-chaussée, étage et terrasse avec annexe. Elle comprend plusieurs espaces de réception et de loisirs, quatre chambres dont une suite parentale, une piscine privée, un hammam beldi, une salle de sport et un espace SPA. La villa est proposée vide, avec possibilité d’acquisition meublée au prix indiqué ci-dessous. Composition : Sous-sol : Cuisine – Salon – Salle de jeux pour enfants – Salle de sport – Espace SPA – Hammam beldi au serpentin – WC – Cour anglaise – Local technique – Local de rangement RDC : Jardin – Garage – WC invités avec double vasque – 3 salons – Piscine privée – Terrasse Étage : 1 suite parentale – 3 chambres – Douche – WC Terrasse : Espace barbecue – WC – Annexe équipée/pré-aménagée pouvant accueillir une cuisine ou une salle de sport Équipements & prestations : Domotique – Système de vidéosurveillance avec caméras – Climatisation centrale gainable au RDC – Climatisation gainable dans la suite parentale – Climatisation split dans les autres chambres – Piscine avec système de traitement automatique – Portes en noyer américain – Châssis VEKA importés – Double vitrage importé – Panneaux solaires – Hammam beldi avec système au serpentin – Cuisine STOSA importée Cette villa convient à un acquéreur recherchant un bien vide disposant de plusieurs espaces de vie et de loisirs, d’une piscine privée, d’un hammam, d’une salle de sport, d’un espace SPA et de quatre chambres. Elle est moins adaptée à une recherche portant sur une habitation de plain-pied ou sur une surface plus compacte. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix vide : 3 600 000,00 DHS – Prix meublé : 3 850 000,00 DHS – Référence : VVV243 – Frais d’agence : 2,5%

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 13.953 درهم/m²: أعلى بـ16% من السعر الوسيط في المحاميد (12.037 درهم/m²، 7 إعلانًا).
  • في مراكش، يُباع سكن مماثل (فيلا · 4 غرف) عادة ما بين 4.000.000 درهم و8.866.000 درهم (422 إعلانًا).

سعر المتر المربع في المحاميد أسعار العقار في مراكش كل العقارات المماثلة (فيلا · بيع) في المحاميد

التفاصيل

المساحة (م²)
258 م²
الغرف
11
غرف النوم
4
الحمامات
2

المميزات

  • ✓ مكيف
  • ✓ سطح
  • ✓ موقف سيارات
  • ✓ حديقة
  • ✓ أمن 24/24
  • ✓ مطبخ مجهز

الموقع

المحاميد، مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

  • صيدلية Pharmacie Saada 5 صيدلية السعادة ~ 150 m 2 د مشيًا
  • مسجد ~ 150 m 2 د مشيًا
  • مدرسة Lycèe Maghreb Arabi ~ 250 m 3 د مشيًا
  • حديقة ~ 400 m 5 د مشيًا
  • سوبرماركت Marché ~ 600 m 8 د مشيًا
  • سوبرماركت Bim ~ 700 m 9 د مشيًا
  • غولف Atlas Golf ~ 3,2 km
  • جامعة Institut de Technologie Appliquée Azli ~ 3,5 km

البيانات © مساهمو OpenStreetMap

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

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المجموع المتوقع—

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محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

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حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-4004 · 25 أكتوبر 2026 · مشاهدتان · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

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