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Villa · For sale · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa d’Exception Avec Piscine sur Route d’Ourika

For sale MAD 5,200,000 MAD 13,000 /m²

≈ 474,000 €Indicative, at today’s rate

  • 400 m²
  • 8 bed
  • 6 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

Le 25 Immobilier vous présente une somptueuse villa contemporaine située sur la Route d’Ourika, l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Érigée sur un terrain de 400 m², cette élégante propriété offre une surface habitable de 370 m², alliant confort, espace et prestations haut de gamme. La villa comprend 6 chambres spacieuses, dont 4 à l’étage, chacune avec sa salle de bain privative, et 2 chambres bénéficiant d’une terrasse privée. Elle dispose également de 2 salons lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que de 2 cours anglaises apportant lumière et ventilation naturelle à l’intérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine rafraîchissante, d’un garage et d’un petit jardin soigneusement aménagé, créant un cadre de vie agréable et intime. Cette villa offre un environnement sécurisé et paisible, tout en étant proche du centre-ville, des commerces et des commodités. Une opportunité rare pour vivre dans le confort et le luxe à Marrakech. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Le 25 Immobilier dès maintenant.

This property and its market

  • MAD 13,000/m²: 9% above the median price in Route de l'Ourika (MAD 11,935/m², 154 listings).
  • In Marrakech, a similar home (Villa · 8 bed) usually sells for MAD 3,050,000 to MAD 13,750,000 (23 listings).

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Details

Size (m²)
400 m²
Rooms
6
Bedrooms
8
Bathrooms
6

Features

  • ✓ Air conditioning
  • ✓ Parking
  • ✓ Swimming pool
  • ✓ 24/7 security

Location

Route de l'Ourika, Marrakech · Approximate location

Nearby

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  • Park Park Harti ~ 150 m 2 min walk
  • Pharmacy Pharmacie El Harti صيدلية الحارثي ~ 150 m 2 min walk
  • Mosque ~ 300 m 3 min walk
  • Supermarket Yochkad Supermarché ~ 450 m 6 min walk
  • School Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min walk
  • Train, tram or bus station Kech RWS ~ 800 m 10 min walk
  • School Collège La Saadia ~ 800 m 10 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1.4 km 18 min walk
  • Golf course Marrakech Golf City ~ 3.3 km

Data © OpenStreetMap contributors

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Ref. HM-3283 · 25 Oct 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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