HabitatMaroc
1 / 10

فيلا · للبيع · طريق أوريكا، مراكش

Villa d’Exception Avec Piscine sur Route d’Ourika

للبيع 5.200.000 درهم 13.000 درهم /م²

≈ 474.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 400 م²
  • 8 غرف نوم
  • 6 حمامات

✓ تم تأكيد التوفر منذ 19 يومًا

الوصف

Le 25 Immobilier vous présente une somptueuse villa contemporaine située sur la Route d’Ourika, l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Érigée sur un terrain de 400 m², cette élégante propriété offre une surface habitable de 370 m², alliant confort, espace et prestations haut de gamme. La villa comprend 6 chambres spacieuses, dont 4 à l’étage, chacune avec sa salle de bain privative, et 2 chambres bénéficiant d’une terrasse privée. Elle dispose également de 2 salons lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que de 2 cours anglaises apportant lumière et ventilation naturelle à l’intérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine rafraîchissante, d’un garage et d’un petit jardin soigneusement aménagé, créant un cadre de vie agréable et intime. Cette villa offre un environnement sécurisé et paisible, tout en étant proche du centre-ville, des commerces et des commodités. Une opportunité rare pour vivre dans le confort et le luxe à Marrakech. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Le 25 Immobilier dès maintenant.

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 13.000 درهم/m²: أعلى بـ9% من السعر الوسيط في طريق أوريكا (11.935 درهم/m²، 154 إعلانًا).
  • في مراكش، يُباع سكن مماثل (فيلا · 8 غرف) عادة ما بين 3.050.000 درهم و13.750.000 درهم (23 إعلانًا).

سعر المتر المربع في طريق أوريكا أسعار العقار في مراكش كل العقارات المماثلة (فيلا · بيع) في طريق أوريكا

التفاصيل

المساحة (م²)
400 م²
الغرف
6
غرف النوم
8
الحمامات
6

المميزات

  • ✓ مكيف
  • ✓ موقف سيارات
  • ✓ مسبح
  • ✓ أمن 24/24

الموقع

طريق أوريكا، مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

  • حديقة Park Harti ~ 150 m 2 د مشيًا
  • صيدلية Pharmacie El Harti صيدلية الحارثي ~ 150 m 2 د مشيًا
  • مسجد ~ 300 m 3 د مشيًا
  • سوبرماركت Yochkad Supermarché ~ 450 m 6 د مشيًا
  • مدرسة Lycee Hassan II ~ 550 m 7 د مشيًا
  • محطة قطار أو ترام أو حافلات Kech RWS ~ 800 m 10 د مشيًا
  • مدرسة Collège La Saadia ~ 800 m 10 د مشيًا
  • جامعة Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,4 km 18 د مشيًا
  • غولف Marrakech Golf City ~ 3,3 km

البيانات © مساهمو OpenStreetMap

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

—
—
—
—
المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

—

حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-3283 · 25 أكتوبر 2026 · 0 مشاهدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

إعلانات مشابهة

5.200.000 درهم

Le 25 Immobilier

واتساب اتصال