Villa · For sale · Palmeraie, Marrakech

Villa à vendre – Palmeraie de Marrakech

For sale MAD 11,550,000 MAD 25,109 /m²

≈ 1,059,000 €Indicative, at today’s rate

460 m²
5 bed
5 bath

✓ Availability confirmed 5 days ago

Description

Découvrez cette villa à vendre à la Palmeraie de Marrakech, l’un des quartiers les plus recherchés pour son cadre verdoyant, sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville. Située dans une résidence privée et sécurisée, cette propriété combine confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité, le tout dans un environnement paisible et hautement sécurisé. Implantée sur un terrain arboré de 1 000 m², cette villa avec piscine chauffée à Marrakech offre une surface habitable de 460 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Elle comprend cinq grandes chambres, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant intimité et confort à toute la famille ou aux invités. Le salon principal est spacieux et lumineux, avec de grandes ouvertures donnant sur le jardin privatif et la piscine chauffée, idéale pour une utilisation toute l’année. Un espace bureau ou salle de jeux peut également être aménagé selon les besoins. Un espace enfants dédié, une buanderie en sous-sol et la possibilité d’aménager une sixième chambre viennent compléter l’agencement de cette maison. La villa est nichée dans une résidence haut de gamme de la Palmeraie à Marrakech, proposant un ensemble de prestations rares : • Piscine collective accessible aux résidents, • Terrain de basket, • Terrain de pétanque, • Sauna, • Salle de massage, • Sécurité assurée 24h/24. Ce bien est idéal pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif de standing à Marrakech, grâce à sa localisation stratégique dans la Palmeraie, à quelques minutes des écoles internationales, golfs, restaurants et du centre-ville de Marrakech. Points clés de la villa : • Situation : Palmeraie – Marrakech • Type de bien : Villa à vendre avec piscine • Terrain : 1 000 m² arboré • Surface habitable : 460 m² • Chambres : 5 (avec salles de bain) + possibilité 6 • Espaces : Salon lumineux, bureau/salle de jeux, espace enfants, buanderie • Piscine : Chauffée, privative • Résidence : Fermée, sécurisée, avec équipements de loisirs et bien-être Prix de vente : 1 050 000 € (Hors frais d’agence – 2,5 % HT)

This property and its market

MAD 25,109/m²: 64% above the median price in Palmeraie (MAD 15,306/m², 199 listings).
In Palmeraie, a similar home (Villa · 5 bed) usually sells for MAD 4,290,000 to MAD 8,047,500 (12 listings).

Price per m² in Palmeraie Property prices in Marrakech All similar properties (Villa · Sale) in Palmeraie