فيلا · للبيع · النخيل، مراكش

Villa à vendre – Palmeraie de Marrakech

للبيع 11.550.000 درهم 25.109 درهم /م²

≈ 1.059.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

460 م²
5 غرف نوم
5 حمامات

✓ تم تأكيد التوفر منذ 5 أيام

الوصف

Découvrez cette villa à vendre à la Palmeraie de Marrakech, l’un des quartiers les plus recherchés pour son cadre verdoyant, sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville. Située dans une résidence privée et sécurisée, cette propriété combine confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité, le tout dans un environnement paisible et hautement sécurisé. Implantée sur un terrain arboré de 1 000 m², cette villa avec piscine chauffée à Marrakech offre une surface habitable de 460 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Elle comprend cinq grandes chambres, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant intimité et confort à toute la famille ou aux invités. Le salon principal est spacieux et lumineux, avec de grandes ouvertures donnant sur le jardin privatif et la piscine chauffée, idéale pour une utilisation toute l’année. Un espace bureau ou salle de jeux peut également être aménagé selon les besoins. Un espace enfants dédié, une buanderie en sous-sol et la possibilité d’aménager une sixième chambre viennent compléter l’agencement de cette maison. La villa est nichée dans une résidence haut de gamme de la Palmeraie à Marrakech, proposant un ensemble de prestations rares : • Piscine collective accessible aux résidents, • Terrain de basket, • Terrain de pétanque, • Sauna, • Salle de massage, • Sécurité assurée 24h/24. Ce bien est idéal pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif de standing à Marrakech, grâce à sa localisation stratégique dans la Palmeraie, à quelques minutes des écoles internationales, golfs, restaurants et du centre-ville de Marrakech. Points clés de la villa : • Situation : Palmeraie – Marrakech • Type de bien : Villa à vendre avec piscine • Terrain : 1 000 m² arboré • Surface habitable : 460 m² • Chambres : 5 (avec salles de bain) + possibilité 6 • Espaces : Salon lumineux, bureau/salle de jeux, espace enfants, buanderie • Piscine : Chauffée, privative • Résidence : Fermée, sécurisée, avec équipements de loisirs et bien-être Prix de vente : 1 050 000 € (Hors frais d’agence – 2,5 % HT)

هذا العقار مقارنة بالسوق

25.109 درهم/m²: أعلى بـ64% من السعر الوسيط في النخيل (15.306 درهم/m²، 199 إعلانًا).
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