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Land · For sale · Route de l'Ourika, Marrakech

Terrain constructible 3,5 ha à vendre, zone villa Marrakech Route ourika

For sale MAD 4,500,000

≈ 411,000 €Indicative, at today’s rate

  • 4 ha
  • Buildable

✓ Availability confirmed 6 days ago

Description

Ce terrain titré, situé à 9 km de Marrakech, représente une opportunité pour le développement immobilier. D'une superficie de 3,5 hectares, il est classé en zone villa avec une parcelle minimale de 1000 m². La réglementation urbaine autorise la construction de 10 villas par hectare (SD1), offrant un potentiel de développement significatif. L'accès au site est aisé, caractérisé par une faible présence de pistes, facilitant ainsi l'acheminement des matériaux et l'aménagement futur.

This property and its market

  • MAD 129/m²: 72% below the median price in Route de l'Ourika (MAD 460/m², 73 listings).
  • In Route de l'Ourika, a similar home (Land) usually sells for MAD 2,270,500 to MAD 8,000,000 (66 listings).

Price per m² in Route de l'Ourika Property prices in Marrakech All similar properties (Land · Sale) in Route de l'Ourika

Details

Size (m²)
4 ha
Land type
Buildable

Location

Route de l'Ourika, Marrakech · Approximate location

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  • Mosque ~ 500 m 6 min walk
  • Park ~ 1 km 13 min walk

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Ref. HM-26867 · 7 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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