HabitatMaroc
Language: ar
1 / 2

أرض · للبيع · طريق أوريكا، مراكش

Terrain constructible 3,5 ha à vendre, zone villa Marrakech Route ourika

للبيع 4.500.000 درهم

≈ 411.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 4 هكتار
  • قابلة للبناء

✓ تم تأكيد التوفر منذ 6 أيام

الوصف

Ce terrain titré, situé à 9 km de Marrakech, représente une opportunité pour le développement immobilier. D'une superficie de 3,5 hectares, il est classé en zone villa avec une parcelle minimale de 1000 m². La réglementation urbaine autorise la construction de 10 villas par hectare (SD1), offrant un potentiel de développement significatif. L'accès au site est aisé, caractérisé par une faible présence de pistes, facilitant ainsi l'acheminement des matériaux et l'aménagement futur.

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 129 درهم/m²: أقل بـ72% من السعر الوسيط في طريق أوريكا (460 درهم/m²، 73 إعلانًا).
  • في طريق أوريكا، يُباع سكن مماثل (أرض) عادة ما بين 2.270.500 درهم و8.000.000 درهم (66 إعلانًا).

سعر المتر المربع في طريق أوريكا أسعار العقار في مراكش كل العقارات المماثلة (أرض · بيع) في طريق أوريكا

التفاصيل

المساحة (م²)
4 هكتار
نوع الأرض
قابلة للبناء

الموقع

طريق أوريكا، مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

  • مسجد ~ 500 m 6 د مشيًا
  • حديقة ~ 1 km 13 د مشيًا

البيانات © مساهمو OpenStreetMap

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

—
—
—
—
المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

—

حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-26867 · 7 نونبر 2026 · 0 مشاهدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

إعلانات مشابهة

4.500.000 درهم

Capital Parc

واتساب اتصال