MAD 4,300,000
À vendre – superbe villa moderne rte ourika km. 8
Marrakech
350 m² MAD 12,286 /m²
Tinass Immo (by Artimmo)
Villa · For sale · Marrakech
For sale MAD 26,000,000 MAD 47,273 /m²
≈ 2,372,000 €Indicative, at today’s rate
✓ Availability confirmed 17 days ago
Au coeur du domaine sécurisé du Golf d'Amelkis, l'une des adresses les plus convoitées de Marrakech, cette villa de luxe d'inspiration balinaise déploie une architecture rare et envoûtante, mêlant l'élégance tropicale aux codes raffinés de la villégiature marocaine. Sur un terrain de 1 250 m², la propriété impose sa silhouette généreuse et sa surface habitable de 550 m² dans un écrin de verdure pensé pour l'art de vivre à ciel ouvert. La villa se compose de sept chambres somptueusement aménagées, toutes meublées avec soin, offrant des volumes généreux et une atmosphère de sérénité absolue. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s'articulent autour de matériaux nobles soigneusement sélectionnés, tandis que les touches balinaises, boiseries sculptées, toits à double pente et jeux de reflets aquatiques, confèrent à chaque pièce une identité singulière et immédiatement reconnaissable. L'extérieur se révèle à la hauteur de l'ambition architecturale : une piscine spectaculaire de 160 m² en fait l'un des bassins privés les plus impressionnants de la région, complétée par un hammam traditionnel, un jacuzzi et une salle de sport entièrement équipée. Le soir venu, l'éclairage extérieur sublimera chaque angle du jardin, tandis que le barbecue, le terrain de pétanque et l'espace convivial avec baby-foot invitent à des moments de partage d'une qualité rare. La cheminée, quant à elle, garantit des nuits de confort absolu pendant les doux hivers marrakchis. Le domaine sécurisé du Golf d'Amelkis bénéficie d'une vidéosurveillance continue et d'une connexion internet haut débit, assurant sérénité et connectivité en toutes circonstances. Enclave résidentielle d'exception nichée à quelques minutes du centre de Marrakech, Amelkis est synonyme de prestige, de tranquillité et d'un cadre de vie sans pareil, face aux parcours de golf verdoyants et aux premiers contreforts de l'Atlas. Idéale en résidence secondaire de prestige ou en investissement locatif à forte rentabilité, cette villa entièrement meublée s'impose comme une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier de luxe de Marrakech. Sa capacité d'accueil, ses équipements de loisirs hors norme et son positionnement au sein de l'un des domaines les plus recherchés de la ville garantissent un rendement locatif saisonnier parmi les plus compétitifs de la région.
Property prices in Marrakech All similar properties (Villa · Sale) in Marrakech
Marrakech · Approximate location
within a 10-minute walk
OpenStreetMap data, may be incomplete.
Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.
Estimated monthly payment
—
Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.
Ref. HM-18709 · 27 Oct 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites
MAD 4,300,000
Marrakech
350 m² MAD 12,286 /m²
Tinass Immo (by Artimmo)
MAD 5,590,000
Marrakech
444 m² MAD 12,590 /m²
Tinass Immo (by Artimmo)
MAD 5,600,000
Targa, Marrakech
280 m²6 bed3 bath MAD 20,000 /m²
Marrakech Expert Immo
MAD 7,800,000
Marrakech
561 m²4 bed MAD 13,904 /m²
Marrakech Realty
MAD 26,000,000
Holding Immo
With your consent, we use Google Analytics (cookies) to see which pages are useful to you and improve the site. Without consent, no measurement cookie is set. Learn more