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Villa · À vendre · Marrakech

Villa de luxe style Bali avec piscine à vendre au Golf d'Amelkis, Marrakech

À vendre 26 000 000 DH 47 273 DH /m²

≈ 2 372 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 550 m²
  • 50 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Au coeur du domaine sécurisé du Golf d'Amelkis, l'une des adresses les plus convoitées de Marrakech, cette villa de luxe d'inspiration balinaise déploie une architecture rare et envoûtante, mêlant l'élégance tropicale aux codes raffinés de la villégiature marocaine. Sur un terrain de 1 250 m², la propriété impose sa silhouette généreuse et sa surface habitable de 550 m² dans un écrin de verdure pensé pour l'art de vivre à ciel ouvert. La villa se compose de sept chambres somptueusement aménagées, toutes meublées avec soin, offrant des volumes généreux et une atmosphère de sérénité absolue. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s'articulent autour de matériaux nobles soigneusement sélectionnés, tandis que les touches balinaises, boiseries sculptées, toits à double pente et jeux de reflets aquatiques, confèrent à chaque pièce une identité singulière et immédiatement reconnaissable. L'extérieur se révèle à la hauteur de l'ambition architecturale : une piscine spectaculaire de 160 m² en fait l'un des bassins privés les plus impressionnants de la région, complétée par un hammam traditionnel, un jacuzzi et une salle de sport entièrement équipée. Le soir venu, l'éclairage extérieur sublimera chaque angle du jardin, tandis que le barbecue, le terrain de pétanque et l'espace convivial avec baby-foot invitent à des moments de partage d'une qualité rare. La cheminée, quant à elle, garantit des nuits de confort absolu pendant les doux hivers marrakchis. Le domaine sécurisé du Golf d'Amelkis bénéficie d'une vidéosurveillance continue et d'une connexion internet haut débit, assurant sérénité et connectivité en toutes circonstances. Enclave résidentielle d'exception nichée à quelques minutes du centre de Marrakech, Amelkis est synonyme de prestige, de tranquillité et d'un cadre de vie sans pareil, face aux parcours de golf verdoyants et aux premiers contreforts de l'Atlas. Idéale en résidence secondaire de prestige ou en investissement locatif à forte rentabilité, cette villa entièrement meublée s'impose comme une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier de luxe de Marrakech. Sa capacité d'accueil, ses équipements de loisirs hors norme et son positionnement au sein de l'un des domaines les plus recherchés de la ville garantissent un rendement locatif saisonnier parmi les plus compétitifs de la région.

Ce bien face au marché

  • 47 273 DH/m² : 190 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 50 ch.) se vend généralement entre 4 950 000 DH et 9 350 000 DH (25 annonces).

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Détails

Surface (m²)
550 m²
Pièces
7
Chambres
50

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-18709 · 27 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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