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فيلا · للبيع · مراكش

Villa de luxe style Bali avec piscine à vendre au Golf d'Amelkis, Marrakech

للبيع 26.000.000 درهم 47.273 درهم /م²

≈ 2.372.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 550 م²
  • 50 غرفة نوم

✓ تم تأكيد التوفر منذ 17 يومًا

الوصف

Au coeur du domaine sécurisé du Golf d'Amelkis, l'une des adresses les plus convoitées de Marrakech, cette villa de luxe d'inspiration balinaise déploie une architecture rare et envoûtante, mêlant l'élégance tropicale aux codes raffinés de la villégiature marocaine. Sur un terrain de 1 250 m², la propriété impose sa silhouette généreuse et sa surface habitable de 550 m² dans un écrin de verdure pensé pour l'art de vivre à ciel ouvert. La villa se compose de sept chambres somptueusement aménagées, toutes meublées avec soin, offrant des volumes généreux et une atmosphère de sérénité absolue. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s'articulent autour de matériaux nobles soigneusement sélectionnés, tandis que les touches balinaises, boiseries sculptées, toits à double pente et jeux de reflets aquatiques, confèrent à chaque pièce une identité singulière et immédiatement reconnaissable. L'extérieur se révèle à la hauteur de l'ambition architecturale : une piscine spectaculaire de 160 m² en fait l'un des bassins privés les plus impressionnants de la région, complétée par un hammam traditionnel, un jacuzzi et une salle de sport entièrement équipée. Le soir venu, l'éclairage extérieur sublimera chaque angle du jardin, tandis que le barbecue, le terrain de pétanque et l'espace convivial avec baby-foot invitent à des moments de partage d'une qualité rare. La cheminée, quant à elle, garantit des nuits de confort absolu pendant les doux hivers marrakchis. Le domaine sécurisé du Golf d'Amelkis bénéficie d'une vidéosurveillance continue et d'une connexion internet haut débit, assurant sérénité et connectivité en toutes circonstances. Enclave résidentielle d'exception nichée à quelques minutes du centre de Marrakech, Amelkis est synonyme de prestige, de tranquillité et d'un cadre de vie sans pareil, face aux parcours de golf verdoyants et aux premiers contreforts de l'Atlas. Idéale en résidence secondaire de prestige ou en investissement locatif à forte rentabilité, cette villa entièrement meublée s'impose comme une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier de luxe de Marrakech. Sa capacité d'accueil, ses équipements de loisirs hors norme et son positionnement au sein de l'un des domaines les plus recherchés de la ville garantissent un rendement locatif saisonnier parmi les plus compétitifs de la région.

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 47.273 درهم/m²: أعلى بـ190% من السعر الوسيط في مراكش (16.278 درهم/m²، 4.071 إعلانًا).
  • في مراكش، يُباع سكن مماثل (فيلا · 50 غرف) عادة ما بين 4.950.000 درهم و9.350.000 درهم (25 إعلانًا).

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التفاصيل

المساحة (م²)
550 م²
الغرف
7
غرف النوم
50

الموقع

مراكش · موقع تقريبي

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

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المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

—

حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-18709 · 27 أكتوبر 2026 · 0 مشاهدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

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