فيلا · للبيع إعلان جديد
📷 1/14 5.600.000 درهم
Villa de 6 chambres à vendre à Targa
تاركة، مراكش
280 م²6 غرف نوم3 حمامات 20.000 درهم /م²
Marrakech Expert Immo
فيلا · للبيع · طريق أوريكا، مراكش
Villa à Vendre Km 18 Route d’ourika – 5 Suites
للبيع 3.500.000 درهم 8.750 درهم /م²
≈ 319.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم
- 400 م²
- 6 غرف نوم
- 4 حمامات
✓ تم تأكيد التوفر منذ 4 أيام
الوصف
🏡 Villa à vendre (hors VNA) – Km 18 Route d’Ourika – Proche Aqua Fun / Pickalbatros Ce bien ne dispose pas du statut VNA et s’adresse exclusivement à une clientèle d’acquéreurs marocains. ✨ Superbe villa titrée édifiée sur un terrain de 1 400 m² 🏠 Surface bâtie : 400 m² 📍 Située dans un secteur calme et recherché Composition : 🔹 Rez-de-chaussée : Salon spacieux Cuisine 1 chambre 1 salle de bain 🔹 Étage : 4 chambres 2 salles de bain 🔹 Toit-terrasse : 1 chambre Hammam beldi 1 salle de bain 💰 Prix : 3 500 000 DHS (négociable) Cette villa offre un fort potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison d’hôtes ou un investissement locatif grâce à son grand terrain et son emplacement stratégique. +3% ttc Frais d’Agence
هذا العقار مقارنة بالسوق
- 8.750 درهم/m²: أقل بـ27% من السعر الوسيط في طريق أوريكا (11.935 درهم/m²، 154 إعلانًا).
- في طريق أوريكا، يُباع سكن مماثل (فيلا · 6 غرف) عادة ما بين 3.125.000 درهم و8.920.000 درهم (7 إعلانًا).
سعر المتر المربع في طريق أوريكا أسعار العقار في مراكش كل العقارات المماثلة (فيلا · بيع) في طريق أوريكا
التفاصيل
- المساحة (م²)
- 400 م²
- غرف النوم
- 6
- الحمامات
- 4
المميزات
- ✓ حديقة
- ✓ مسبح
الموقع
طريق أوريكا، مراكش · موقع تقريبي
بالقرب من العقار
أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.
- صيدلية Pharmacie radia lehbichat ~ 100 m 1 د مشيًا
- حديقة ~ 800 m 10 د مشيًا
- مسجد ~ 1,5 km 18 د مشيًا
- غولف The Tony Jackllin Marrakech ~ 2,9 km
البيانات © مساهمو OpenStreetMap
حول السكن
على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا
معطيات OpenStreetMap، قد تكون غير كاملة.
التكلفة الإجمالية للشراء
—
—
—
—
المجموع المتوقع—
تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.
محاكي القرض
القسط الشهري التقديري
—
حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.
المرجع HM-30343 · 9 نونبر 2026 · 0 مشاهدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة
إعلانات مشابهة
فيلا · للبيع إعلان جديد
📷 1/14 7.800.000 درهم
Villa 4 Suites et Piscine Privée à Vendre à Noria Marrakech
مراكش
561 م²4 غرف نوم 13.904 درهم /م²
Marrakech Realty
فيلا · للبيع إعلان جديد
📷 1/15 12.650.000 درهم
Villa ferme à vendre sur la Route de l’Ourika – KM 15 Marrakech
طريق أوريكا، مراكش
1 هكتار5 غرف نوم3 حمامات
Marrakech Realty
فيلا · للبيع إعلان جديد
📷 1/10 531.000 درهم
Villa neuve 4 chambres – 220 m² construits, piscine privative, domaine golfique – Route de l’Ourika, Marrakech
طريق أوريكا، مراكش
220 م²4 غرف نوم4 حمامات 2.414 درهم /م²
Luxurious Properties - Agence Immobilière Marrakech