Villa · À vendre · Aïn Diab, Casablanca

Maroc-immobilier-vente-villa-Ain Diab

À vendre 5 500 000 DH 14 865 DH /m²

≈ 502 000 €Indicatif, au taux du jour

370 m²
4 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Table of Contents Toggle • Présentation de la propriété• Caractéristiques principales • Description détaillée • Emplacement et commodités • Points forts Présentation de la propriété Maroc-immobilier-vente-villa-Ain Diab Caractéristiques principales • Prix : 5500000 DHS/mois • Surface : 370 m² • Chambres : 4 • Salles de bain : 3 Description détaillée Cette magnifique propriété située dans un quartier recherché de Casablanca offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 370 m² habitables, elle se compose de 4 chambres spacieuses et 3 salles de bain modernes. Les finitions haut de gamme et l’agencement intelligent des espaces en font un bien d’exception. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce aux grandes baies vitrées. Les matériaux nobles utilisés confèrent à l’ensemble un cachet unique. Emplacement et commodités Idéalement située, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux principales artères de Casablanca, tout en restant au calme dans un environnement résidentiel prisé. Commerces, écoles internationales, centres médicaux et espaces de loisirs se trouvent à proximité immédiate. Points forts • Quartier calme et sécurisé • Finitions de qualité supérieure • Luminosité exceptionnelle • Accès facile aux commodités • Cadre de vie privilégié N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette propriété d’exception.

Ce bien face au marché

14 865 DH/m² : 10 % en dessous du prix médian à Aïn Diab (16 442 DH/m², 48 annonces).
À Aïn Diab, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 8 075 000 DH et 15 500 000 DH (15 annonces).

Prix au m² à Aïn Diab Prix immobilier à Casablanca Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Aïn Diab

Détails

Surface (m²): 370 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Balcon
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Vue mer

Localisation

Aïn Diab, Casablanca · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Gare, tram ou bus Ain Diab Plage ~ 650 m 8 min à pied
Pharmacie ~ 750 m 10 min à pied
Hôpital / clinique Clinique Le Littoral ~ 850 m 11 min à pied
Mosquée Mosquée Al-Saoud ~ 1,2 km 15 min à pied
École Groupe Scolaire La Fourmillière ~ 1,2 km 15 min à pied
École ثانوية عبد الرحمان بن عوف الإعدادية ~ 1,2 km 15 min à pied
Supermarché Carrefour Market ~ 1,3 km 16 min à pied
Supermarché Carrefour ~ 1,4 km 17 min à pied
Plage Plage Lalla Meryem ~ 1,5 km
Parc ~ 1,5 km
Golf Golf Royal d'Anfa ~ 1,6 km
Université Collège de Paris ~ 1,8 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.