Villa · À vendre · Casablanca

À vendre, une magnifique villa moderne avec piscine

À vendre 5 500 000 DH 14 825 DH /m²

≈ 504 000 €Indicatif, au taux du jour

371 m²
5 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 18 j

Description

Une magnifique villa à vendre au sein de la résidence fermée « Domaine de Darb » située sur la route de Dar Bouazza en face de l’Aqua Park Batie sur 3 niveaux. Superficie titre foncier : 371 M2 RDC : 115 M2 Le rdc (Espace vie) se compose d’un espace triple salon, un coin cheminé, un espace salle à manger, et un coin télé. les baies vitrées d’une hauteur de 4m entourent les salons avec une belle hauteur sous plafond qui assure d’une part une belle luminosité et une grandeur d’espace très agréable a vivre, et d’autre part une vue panoramique sur le jardin et la piscine du bien. toilettes invités, et cuisine ensoleillée avec accès direct au sous sol. Jardib en « L » avec piscine constamment ensoleillée. Sous sol : 63m2 Le sous sol accessible via la cuisine se compose d’une pièce pouvant faire office de salle de jeux, bureau, ou espace gym; mais aussi deux locaux de rangement + la chambre pour personnel et ses toilettes. Etage : 138 m2 divisé en deux semi-niveaux, et composé de trois chambres toutes disposant de leurs propres salles de bains et de leur balcon individuel Nous trouvons au premier niveau de l’étage les chambres enfants et au second une suite parentale très spacieuse disposant en plus de sa salle de bain, un chauffage à bois (rajouté), d’un dressing et d’un coin détente et lecture très cosy donnant sur son balcon. Roof top : 30 M2 Le roof top a été complètement réaménagé afin d’offrir une magnifique assise entourée de verdure, idéale pour des moments de relaxations en famille ou entre amis. Frais de syndic : environ 1650 dhs/mois (incluant : jardinage, entretien piscine et frais de copropriétés) Px 5.5 Mdhs

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Mac'a Immobilier · HM-14426 4 999 000 DH

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14 825 DH/m² : dans le prix médian à Casablanca (14 910 DH/m², 1 292 annonces).
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Détails

Surface (m²): 371 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 4

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.