Villa · À vendre · Californie, Casablanca

Vente magnifique villa 610m2 Résidence sécurisé Californie, Casablanca

À vendre 10 000 000 DH 16 393 DH /m²

≈ 912 000 €Indicatif, au taux du jour

610 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

VAL FONCIER propose une magnifique villa bien ensoleillée, située dans une résidence fermée et sécurisée au cœur du quartier Californie. Superficie terrain : 610 m² Surface construite : 670 m² Répartition sur 3 niveaux Au rez-de-chaussée : Double salon européen lumineux Salon marocain raffiné Coin cheminée face à une jardinière Séjour cosy Cuisine conviviale Jardin avec salon extérieur Piscine agréable et ensoleillée À l’étage : 4 chambres, dont : 3 chambres avec leur salle de bain privative 1 suite parentale composée d’une chambre, salon télé avec cheminée, dressing, et salle de bain Au sous-sol : Grande cuisine avec cour anglaise Hammam traditionnel Chambre pour le personnel avec salle de bain Débarras Grand espace de jeux Garage Environnement résidentiel calme et sécurisé Excellente orientation – Très lumineux

Ce bien face au marché

16 393 DH/m² : 15 % au-dessus du prix médian à Californie (14 292 DH/m², 56 annonces).
À Californie, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 9 750 000 DH et 21 000 000 DH (19 annonces).

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Détails

Surface (m²): 610 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Californie, Casablanca · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Panoramique ~ 1 km 13 min à pied
Parc Jardin Chahrayar ~ 1 km 13 min à pied
Golf Golf Royal d'Anfa ~ 6 km
Plage Plage Lalla Meryem ~ 7,8 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.