Villa · À vendre · Aïn Diab, Casablanca

Villa de charme à vendre à Ain Diab dans un lotissement sécurisé

À vendre 10 900 000 DH 22 336 DH /m²

≈ 995 000 €Indicatif, au taux du jour

488 m²
4 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Découvrez cette splendide villa nichée dans un lotissement sécurisé d’Ain Diab, à proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant du calme et de l’intimité d’un quartier résidentiel prisé. Localisation : Ain Diab, Casablanca Superficie terrain : 488 m² Style architectural : Traditionnel marocain – inspiration Marrakech Caractéristiques principales : Triple salon avec cheminée Séjour lumineux donnant directement sur piscine Cuisine Salle d’eau invités 4 chambres confortables, dont 1 suite parentale avec salle de bain privée et grand dressing 3 salles de bain au total Sous-sol aménagé, idéal pour espace de rangement / débarras, Chambre pour le personnel avec sanitaire Extérieur : Jardin avec piscine Coin détente extérieur couvert, parfait pour les réceptions ou moments de détente en famille

Ce bien face au marché

22 336 DH/m² : 36 % au-dessus du prix médian à Aïn Diab (16 442 DH/m², 48 annonces).
À Aïn Diab, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 8 075 000 DH et 15 500 000 DH (15 annonces).

Prix au m² à Aïn Diab Prix immobilier à Casablanca Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Aïn Diab

Détails

Surface (m²): 488 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 3

Localisation

Aïn Diab, Casablanca · Emplacement approximatif

À proximité

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Plage Plage Aïn Diab ~ 700 m 9 min à pied
Gare, tram ou bus Ain Diab Plage ~ 1,1 km 13 min à pied
Hôpital / clinique Clinic Guess ~ 1,9 km
Université Collège de Paris ~ 2,1 km
Parc Park Zevaco ~ 2,2 km
Supermarché Carrefour Market ~ 2,3 km
Supermarché Carrefour ~ 2,4 km
Golf Golf Royal d'Anfa ~ 3,1 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

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Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.